Villa indipendente in vendita a Mijas Costa – R5494162

* OCCASIONE RARA * SPLENDIDA VILLA con 5+ camere da letto a LA SIERREZUELA, MIJAS COSTA

La vostra CASA LONTANO DA CASA o OPPORTUNITÀ DI BUSINESS CHIAVI IN MANO!

La proprietà è interamente registrata, con OLP e LICENZA TURISTICA VALIDA in vigore!

VIDEO DISPONIBILE: chiedeteci pure e ve lo invieremo!

Un'opportunità fantastica per possedere una villa ampia, unica, interamente ristrutturata e orientata a sud, nella prestigiosa zona residenziale di La Sierrezuela, a Mijas.

Questa spaziosa proprietà offre 4 camere matrimoniali di buone dimensioni su un unico livello, con ampie terrazze, piscina privata e un garage per 2 auto. Grande giardino tropicale paesaggistico con sistema di irrigazione automatico, ampio appartamento-studio con ingresso indipendente e un grande locale polivalente, perfetto per famiglie, investitori o per chi cerca un luogo di ritiro!

Che cerchiate una residenza permanente o un affitto turistico redditizio, questa casa offre stile, spazio, comfort e serenità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

* Casa principale: 4 ampie camere matrimoniali e 3 bagni completi su un unico livello (circa 230 m²), con accesso diretto alla piscina da 3 camere, senza alcun gradino!

* Ampio e luminoso soggiorno-pranzo con pianta aperta

* Cucina moderna con isola e zona colazione

* Appartamento-studio separato (circa 70 m²) con cucina, bagno e salotto a livello giardino

* Locale polivalente (circa 40 m²) a livello giardino: attualmente utilizzato come studio di yoga, ma può essere trasformato in palestra, ufficio, sala hobby o sala giochi, ecc.

* Splendido giardino tropicale con irrigazione e illuminazione automatiche

* Piscina privata, barbecue e zona pranzo all'aperto

* Licenza turistica in vigore con un ottimo storico di affitti e un eccellente team di gestione e manutenzione

* Garage per 2 auto con cancello elettrico

LA VILLA:

Costruita originariamente nel 1996, questa elegante casa è stata completamente ristrutturata nel 2021 con standard elevati. La sua disposizione è particolarmente gradevole, con tutti i principali spazi giorno e le camere da letto su un unico livello, ideale per famiglie con bambini o per chi ha mobilità ridotta.

All'ingresso si viene accolti da un ampio spazio aperto e dalla splendida vista sull'area piscina, riparata tra le due ali della casa. Un'ala ospita due camere matrimoniali e un elegante bagno di famiglia con vasca e doppio lavabo, subito dopo il corridoio che conduce alla cucina e alla zona colazione. L'ala opposta presenta un'elegante e spaziosa sala da pranzo, un ampio soggiorno con salotto, bar e camino, una lussuosa suite padronale con bagno privato (vasca moderna, doccia walk-in, doppi lavabi "his & hers"), oltre a un terzo bagno completo utilizzabile dagli ospiti e a una quarta camera matrimoniale. Ogni camera è dotata di armadi a muro e di climatizzatore indipendente, con persiane su tutte le finestre.

La piscina e la zona pranzo all'aperto con barbecue si trovano tra le due ali, creando un bellissimo flusso e uno stile di vita tra interno ed esterno, facilmente accessibile dagli spazi giorno e da 3 delle camere da letto.

PIANO INFERIORE:
Al piano inferiore, con ingresso indipendente e accesso diretto al rigoglioso giardino, si trova il molto spazioso appartamento-studio privato di 70 m², dotato di cucina completa, bagno con doccia, lavatrice, zona salotto con divano letto, 2 letti singoli e climatizzatore.

Oltre a tutto questo, c'è un locale bonus climatizzato separato di 40 m², anch'esso con accesso diretto dal giardino, attualmente utilizzato come studio di yoga al chiuso, ma ugualmente adatto come palestra domestica, ufficio, sala multimediale o sala giochi.

CARATTERISTICHE AGGIUNTIVE:
* Climatizzazione (caldo e freddo) in ogni stanza
* Pannelli solari per l'efficienza energetica
* Impianto di allarme
* Internet in fibra ottica
* Nuovo impianto di irrigazione
* Piattaforma per yoga da 5 m x 5 m / pergola / zona relax

UNA PROPRIETÀ CON POTENZIALE ECCEZIONALE
Questa villa è stata curata con dedizione e gestita professionalmente, ottenendo ottime recensioni e un alto grado di soddisfazione degli ospiti.

È ideale per: famiglie, affitti per vacanze, ritiri yoga e soggiorni di benessere, e per tutti coloro che cercano uno stile di vita lussuoso ma a bassa manutenzione vicino alla costa.

Situata in una zona sicura e tranquilla, consolidata, vicino a negozi, ristoranti e servizi, a pochi minuti da Fuengirola, dalla spiaggia e a circa 20 minuti dall'Aeroporto Internazionale di Malaga.
Questa casa unisce comodità, comfort e fascino in un pacchetto imbattibile.

Non perdete questa rara opportunità!

Contattateci oggi stesso: sarà un piacere mostrarvi la proprietà!