Villa indipendente in vendita a Riviera del Sol, Mijas – R5311582

Completata nel 2021, questa splendida villa contemporanea di 5 camere da letto e 5,5 bagni, in ottimo stato, si trova all'interno di una comunità recintata e sorvegliata nella parte bassa di Riviera del Sol, a soli 1,2 km (15 minuti a piedi) dalla spiaggia, dai negozi e dai ristoranti di Riviera e della vicina Calahonda. Parte di un esclusivo complesso di sole 12 ville, la proprietà gode di splendide viste sul mare e sul campo da golf, in una posizione tranquilla ma molto comoda.

Con 357 m² costruiti su tre livelli, tutti collegati sia da ascensore sia da scala, il progetto orientato a sud sfrutta al meglio la luce naturale per tutta la giornata. Entrando nella proprietà si trova un ampio soggiorno open space e una cucina moderna completamente attrezzata con isola/bancone per la colazione, entrambi con vista mare e affacciati sull'ampia terrazza esterna di 114 m² e sulla piscina privata riscaldata a acqua salata di 32 m². Sempre su questo livello si trovano due camere da letto luminose e molto spaziose, entrambe con bagno privato e armadi a muro, un bagno per gli ospiti e un utile ripostiglio.

Al primo piano, il pianerottolo è attualmente allestito come studio e conduce a un'ampia terrazza di 41 m². Su questo piano si trovano altre due camere con bagno privato, inclusa la suite padronale, che gode di viste particolarmente suggestive sul mare e sul campo da golf, di una cabina armadio e di accesso diretto alla terrazza. Il bagno padronale dispone di vasca e doccia separata.

Il livello seminterrato inferiore offre un'eccezionale versatilità, con un'altra camera matrimoniale spaziosa e luminosa con armadi a muro, un bagno separato di grandi dimensioni con doccia walk-in, un'ampia area ripostiglio, una lavanderia, un locale macchine, una zona palestra e un box doppio con posto per due veicoli.

Soffitti alti e grandi finestre termoresistenti accentuano la sensazione di spazio e luminosità, creando un passaggio fluido tra la vita interna ed esterna. La piscina riscaldata a acqua salata di 8 x 4 m è dotata di sistema a controcorrente, e la terrazza include inoltre 2 grandi tende elettriche da esterno, una doccia esterna e una piccola area verde con un limone. Il terreno misura 514 m².

Tutte e cinque le camere da letto sono esterne e dotate di ampi armadi a muro; quattro beneficiano di tende elettriche e ogni bagno dispone di riscaldamento a pavimento. La villa è dotata di climatizzazione Airzone, una riserva d'acqua da 1.000 litri, sistema di trattamento dell'acqua, vetri di sicurezza resistenti ai raggi UV, pannelli solari, impianto di allarme, cassaforte, pavimento in gres porcellanato di alta qualità in tutta la casa, barbecue a gas e citofono con videocitofono.

I proprietari attuali hanno arredato la casa con cura, creando uno spazio contemporaneo che risulta al tempo stesso raffinato e accogliente. È ideale sia come residenza a tempo pieno, sia come casa vacanze di pregio, sia come solido investimento per la locazione. Gli arredi sono tutti facoltativi.

Riviera del Sol si trova sulla Costa del Sol, nel sud della Spagna, a metà strada tra Marbella e Fuengirola. Si trova a pochi minuti dall'accesso all'autostrada AP7 e dalla strada statale costiera A7 (già N-340), che consente un facile collegamento con l'aeroporto di Malaga in 25 minuti e con Marbella in 15 minuti. Con 5 minuti di auto si raggiunge il centro di La Cala de Mijas, noto per la sua suggestiva atmosfera di paese, le splendide spiagge e la vivace offerta di ristoranti e negozi. Riviera del Sol è un'area residenziale e turistica mista che offre tutti i servizi necessari per vivere la quotidianità con comodità.