Villa indipendente in vendita a Riviera del Sol, Mijas – R5432296

Villa d'investimento eccezionale con reddito da affitto garantito a Riviera del Sol

Un'occasione straordinaria per acquisire un immobile d'investimento ad alte prestazioni in una delle località più comode della Costa del Sol. Questa spaziosa villa in stile andaluso con 6 camere da letto e 4 bagni offre un reddito da affitto garantito di €66.000 dal 15 aprile a ottobre, con rendimenti immediati fin dal primo giorno. Per gli investitori che desiderano massimizzare la redditività, esiste un notevole potenziale per ottenere redditi da affitto ancora più alti attraverso una gestione e una politica dei prezzi ottimizzate.

Perfettamente posizionata nel cuore di Riviera del Sol, la villa si trova a breve distanza a piedi da supermercati, ristoranti, caffè, bar, negozi e da tutti i servizi essenziali, il che la rende una scelta particolarmente desiderabile sia per gli ospiti in vacanza sia per i visitatori a lungo termine.

L'immobile vanta una comprovata esperienza come affitto turistico di successo negli ultimi otto anni, con una solida clientela di ospiti abituali grazie alla sua posizione impareggiabile, alla generosa disponibilità di spazi e alle splendide viste sul Mediterraneo.

La villa si sviluppa su tre livelli ideati con cura, ognuno dei quali offre due camere da letto, creando una disposizione ideale per famiglie numerose, gruppi o più ospiti, pur mantenendo la privacy in tutta la casa.

L'ingresso principale conduce a un ampio e luminoso soggiorno-pranzo a pianta aperta, collegato a una cucina elegante e ricca di carattere. Le finestre a tutta altezza inondano lo spazio di luce naturale, mentre le porte scorrevoli consentono di chiudere la cucina quando desiderato. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza della piscina esposta a sud, dove una piscina privata, lettini da sole e zone salotto creano l'ambiente perfetto per rilassarsi o intrattenere ospiti godendo di viste panoramiche sul Mediterraneo.

Un'elegante scala con vetrate colorate in stile Tiffany conduce al piano superiore, dove due camere da letto spaziose, entrambe con bagno privato, hanno accesso a terrazze condivise esposte a sud con viste mozzafiato sul mare.

Il piano inferiore si apre direttamente su giardini paesaggistici e un ampio patio, dotato di tavolo da ping-pong e calcio balilla, creando un piacevole spazio di intrattenimento per gli ospiti. Due ulteriori camere da letto di dimensioni generose completano questo piano.

All'esterno, diverse terrazze assolate e giardini con prato offrono numerosi spazi per rilassarsi durante la giornata, sfruttando appieno l'orientamento a sud della villa e la spettacolare vista sulla costa.

La proprietà include anche tre posti auto privati in garage, che offrono parcheggio sicuro, un ottimo spazio di deposito e un interessante potenziale di trasformazione in ulteriori spazi abitativi, previa autorizzazione necessaria, aumentando ulteriormente il suo appeal come investimento.

Situata a meno di 30 minuti dall'aeroporto di Málaga, con eccellenti collegamenti di trasporto, tra cui una fermata dell'autobus locale in fondo alla strada, la villa unisce comodità, stile di vita e un'eccezionale domanda di affitto.

Che cerchiate un'attività di affitto turistico già avviata con reddito garantito immediato o una spaziosa casa di famiglia con notevoli potenzialità di investimento, questa è un'occasione rara di possedere un immobile che offre al tempo stesso stile di vita e redditività.