Villa indipendente in vendita a San Pedro de Alcántara, Marbella – R5303536

795.000 €

Camere da letto3
Bagni1
Superficie costruita150 m²
Terreno100 m²

Eccezionale casa indipendente a San Pedro Pueblo, Marbella: opportunità di investimento di prim'ordine sul Bulevar San Pedro Alcántara con elevato potenziale di sviluppo

Su due piani, per una superficie costruita di 150 m² su un terreno di 100 m², questa casa esposta a sud offre tre ampie camere da letto, un bagno e un'abbondante luce naturale, perfetta per una vita confortevole o per uso commerciale. Con una comprovata redditività media annua di €30,000 nell'ultimo decennio, rappresenta una scelta oculata nel mercato emergente di San Pedro, dove i prezzi sono in costante aumento (circa €3,734/m² in zone comparabili) grazie alla forte domanda e ai miglioramenti infrastrutturali.

AFFITTATA

Questo immobile in vendita a San Pedro de Alcántara: 3 camere da letto, 1 bagno, 150 m². 795.000 €. Situato a Marbella, sulla Costa del Sol (Málaga, Spagna). Riferimento R5303536. Contatti EVS PROPERTY GROUP per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Pubblicato il 04/06/2026

Indirizzo approssimativo

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Indirizzo: San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga, Spain
Città: San Pedro de Alcántara, Marbella
Provincia: Málaga

Dettagli e informazioni legali

Aggiornato il Agosto 8, 2026

Decreto 218/2005 della Junta de Andalucía · Informazioni al consumatore nella compravendita e nella locazione di abitazioni

RiferimentoR5303536
Prezzo795.000 €
Superficie150 m²
Superficie del terreno100 m²
Camere da letto3
Bagni1

Garage0
Anno di costruzioneprima del 1970
TipologiaCasa, Villa indipendente
Stato di conservazioneSeconda mano
EsposizioneSud

Caratteristiche

Calcolatore mutuo

Spese di acquisto e rendimento

Prezzo di acquisto (€)

Tipo di abitazione

Immobile usato

Residenza fiscale Residente in Spagna Non residente

Valore di riferimento del Catasto (€, facoltativo)Se è superiore al prezzo, l'ITP si paga su questo valore. Abitazione principale, ha meno di 35 anni e il prezzo non supera 150.000 € Includi avvocato (1 % + IVA)

Prezzo di acquisto (€) Spese di acquisto (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a San Pedro de Alcántara, Marbella. Spese annue: condominio, IBI, assicurazione, manutenzione (€) Tasso di occupazione (%) Residenza fiscale

Prezzo (€) Affitto mensile (€)Indicativo: affitti richiesti a San Pedro de Alcántara, Marbella. Residenza fiscale

Rendimento lordo = affitto annuo ÷ prezzo × 100. Quello netto dipende da spese, IBI e condominio: usi la scheda «Rendimento / ROI».

Calcolo indicativo, non costituisce consulenza fiscale né legale. Aliquote in vigore in Andalusia al 10/10/2026.