Vrijstaande Villa te koop in Coín – R5461279

Exclusieve villa met AFO, waterleiding en een perceel van 2.222 m² – een zeldzame parel in Coín

Een van de grootste troeven van deze woning: ze beschikt al over een AFO (Asimilado Fuera de Ordenación, een in Spanje zeer waardevolle status die extra juridische zekerheid biedt en financiering en een latere verkoop aanzienlijk makkelijker kan maken).

Op slechts enkele minuten van het populaire La Trocha Shopping Centre in Coín, maar omringd door rust en natuur, biedt deze prachtig onderhouden villa 184 m² woonoppervlakte op een volledig omheind perceel van 2.222 m².

De aangelegde tuin is een echte mediterrane oase, met verschillende fruitbomen, een moestuin en veel buitenruimte om te ontspannen en volledige privacy te genieten. Een charmant terras aan de voorzijde van het huis is de ideale plek voor een ontbijt in de ochtendzon of onvergetelijke diners met familie en vrienden op warme zomeravonden.

De villa is met een hoge kwaliteitsstandaard gebouwd, verspreid over twee verdiepingen, en combineert vakmanschap van goede kwaliteit met een stijlvol ontwerp en een praktische indeling.

De benedenverdieping biedt een lichte en ruime woonkamer met open haard en warme- en koude-airconditioning, twee comfortabele slaapkamers, een moderne badkamer met een grote inloopdouche en een prachtig ontworpen, volledig ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur en directe toegang tot de tuin.

Op de bovenverdieping vindt u een privé-hoofdsuite met een royale slaapkamer, een nieuw gerenoveerde badkamer met eigen badkamer en toegang tot een eigen privéterras met uitzicht over het omliggende platteland.

Voor een comfortabel klimaat het hele jaar door is elke slaapkamer, evenals de woonkamer, uitgerust met warme- en koude-airconditioning.

Verder zijn aanwezig:

• AFO aanwezig
• Aansluiting op de openbare waterleiding
• Zonneboilersysteem voor warm water
• Fotovoltaïsche zonnepanelen voor elektriciteit
• Waterreservoir van 5.000 liter
• Garage van 27 m²
• Videobewaking bij de toegangspoort
• Grote opslagcontainer van 10 meter
• Bovengronds zwembad van 4 × 3 meter
• Volledig omheind perceel

Deze uitzonderlijke villa combineert alles wat kopers vandaag zoeken: een uitstekende ligging, kwalitatieve bouw, privacy, moderne energiezuinige voorzieningen en vooral de meerwaarde en gemoedsrust van een bestaande AFO, waardoor het een werkelijk zeldzame kans is.

Een kant-en-klare woning vol charme, karakter en kwaliteit. Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging te regelen en ontdek deze uitzonderlijke woning zelf.