Leilighet - bakkeplan til salgs i La Duquesa, Manilva – R5321524

Dette er en vakker 2-roms leilighet i første etasje med 2 bad, med flott utsikt over Duquesa Golf, beliggende i det svært ettertraktede boligkomplekset Duquesa Fairways, en kort avstand fra marinaen og golfbanen i La Duquesa.

Beliggenhet
Duquesa Fairways ligger idyllisk i den ettertraktede bakken på Duquesa og er en veletablert og vakkert vedlikeholdt urbanisasjon (boligområde), bare en hyggelig spasertur fra den livlige marinaen og den kjente golfbanen i La Duquesa.
Marinaen i seg selv har et sjarmerende miljø med kafeer, butikker og boutiques ved vannkanten og en avslappet middelhavsatmosfære. Gylne sandstrender strekker seg på begge sider, perfekt for solbading eller for et utvalg av vannsport og turer langs kysten. Om kvelden våkner området til liv med et utmerket utvalg av restauranter, tapasbarer og chiringuitoer (enkle strandbarer) i strandkanten, og skaper en livlig, men likevel imøtekommende stemning.
En natursskjønn promenade forbinder marinaen med nabobyene Sabinillas og Castillo. Sabinillas tilbyr daglige bekvemmeligheter, blant annet dagligvarebutikker, banker, butikker og et bredt utvalg av spisesteder, mens den tradisjonelle landsbyen Castillo er kjent for sitt historiske maurisk slott og sine populære fiskerestauranter ved sjøen.
Innenfor fellesskapet kan beboerne nyte vakkert anlagte hager, to romslige svømmebassenger (ett oppvarmet for bruk hele året) og et eget lekeområde for barn. Dette gjør stedet ideelt for familier, så vel som for par som søker et rolig tilfluktssted.
Enten du leter etter en avslappende ferie, en utleieinvestering eller et komfortabelt fast hjem, byr denne eiendommen på en utmerket mulighet til å nyte det beste av kystlivet.

Innendørs planløsning
Denne velpresenterte 2-roms leiligheten i første etasje med 2 bad har en lys og praktisk planløsning, utformet for komfortabel bolig.
Når du kommer inn i eiendommen, møtes du av en romslig entré som fører videre til en stor stue og spisestue med åpen planløsning og en fungerende peis. Store terrassedører slipper inn rikelig med naturlig lys og gir direkte tilgang til en av de private terrassene, noe som skaper en sømløs overgang mellom inne- og uteliv.

Det fullt utstyrte kjøkkenet er godt utstyrt med rikelig lagringsplass og arbeidsflate, og ligger praktisk ved siden av spisestuen, noe som gjør det ideelt både til hverdagsbruk og for underholdning av gjester.

Hovedsoverommet er et romslig dobbeltrom med innebygde garderobeskap og eget bad (en suite). Terrassedører fra hovedsoverommet gir direkte tilgang til terrassen, slik at du kan nyte de rolige omgivelsene fra komforten av ditt eget rom.

Det andre soverommet er også et godt stort dobbeltrom med innebygde garderobeskap og har et eget familiebad med dusj, perfekt plassert for gjester.

Samlet sett gir planløsningen god privatliv mellom soverommene, komfortabel boareal og enkel tilgang til uteterrassene, og gjør eiendommen ideell som feriebolig, utleieinvestering eller fast bolig.

Eiendommen har dessuten nylig installert klimaanlegg og varmesystem.

Uteareal
Uteområdet er et av de fremste kjennetegnene ved denne flotte leiligheten i første etasje, med to private terrasser utformet for å utnytte middelhavslivsstilen best mulig.

Hovedterrassen, som er tilgjengelig direkte fra stuen, er den perfekte ramme for utendørs måltider og underholdning. Med god plass til bord, stoler og solsenger er den et ideelt sted å slappe av sammen med familie og venner, nyte måltider ute, eller ganske enkelt koble av i solen og ta inn den vakre utsikten over Duquesa Golf. Den praktiske forbindelsen til oppholdsrommet gir en naturlig forlengelse av innearealet, perfekt for helårsbruk.

Den andre terrassen er tilgjengelig fra begge soverommene og tilbyr et mer privat og stille tilfluktssted. Dette delte uteområdet er perfekt for morgenkaffe eller rolig avslapning, og gir hvert soverom direkte tilgang til frisk luft og naturlig lys.

Til sammen gir de to terrassene allsidige uteoppholdsarealer, slik at du kan nyte både sosiale og stille øyeblikk og dra full nytte av regionens fantastiske klima.