Kjøpe leilighet eller hus i La Duquesa

Å bo i La Duquesa

La Duquesa, i Manilva kommune, er bygget rundt to midtpunkter: småbåthavnen, med restauranter, terrasser og internasjonal stemning hele året, og golfbanen La Duquesa, omgitt av etablerte urbanisasjoner. Ved havet står 1700-tallsborgen som har gitt området navnet, et lite historisk anlegg med romerske ruiner rett ved siden av. Resultatet er en komplett kystenklave: strandpromenade, strender, småbåthavn, golf og hverdagstjenester like i nærheten, med Sabinillas rett ved siden av for daglige innkjøp og Estepona rundt 15 minutter unna.

Et veletablert internasjonalt miljø, hovedsakelig britisk og irsk, bor her side om side med spanske innbyggere som jobber i omegnen. Området er kjent for å gi noe av den beste valuta for pengene på den vestlige kysten: for prisen av en hybelleilighet andre steder på kysten kan du i La Duquesa kjøpe en romslig leilighet i en urbanisasjon med basseng, en kort spasertur fra havnen.

Kjøpe bolig i La Duquesa

Markedet i La Duquesa kombinerer et rikt tilbud av bruktboliger i urbanisasjoner fra 1990- og 2000-tallet rundt havnen og golfbanen med nybyggprosjekter som trekkes av områdets vekstpotensial. Det er et godt område for et førstegangskjøp på kysten, for å investere i ferieutleie med sunn avkastning og for deg som vil bo ved en småbåthavn uten å betale Marbella-priser. Hos EVS PROPERTY GROUP lager vi en kortliste over de best forvaltede comunidades (sameiene) og viser deg hvilke urbanisasjoner som holder verdien best før du legger inn et bud.

Ofte stilte spørsmål om La Duquesa

Hvorfor sies det at La Duquesa gir god valuta for pengene?

Fordi området har de samme ingrediensene som dyrere deler av kysten (småbåthavn, golf, strender og strandpromenade) til merkbart lavere kvadratmeterpriser. Det gjør romslige leiligheter med basseng og parkering nær havet oppnåelige, noe som blir stadig vanskeligere på strekningen Marbella–Estepona.

Hvordan er livet rundt Puerto de la Duquesa?

Havnen har restauranter, barer og terrasser som er åpne hele året, med en avslappet internasjonal stemning. Rundt den ligger rolige boligurbanisasjoner, og ved havet finner du 1700-tallsborgen og promenaden som forbinder den med Sabinillas, svært populær for daglige gåturer og trening.

Hva slags kjøper velger La Duquesa?

Hovedsakelig briter, irer og andre nordeuropeere som ser etter en fritidsbolig eller slår seg ned her hele året, i tillegg til investorer som verdsetter den jevne etterspørselen etter ferieutleie. Det finnes også spanske kjøpere som velger området for helårsboligen på grunn av prisnivået og fasilitetene.

Hva fungerer best i La Duquesa: ferieutleie eller langtidsleie?

Du kan kombinere dem. Om sommeren får havnen etterspørselen etter ferieutleie til å skyte i været, og belegget er svært høyt, forutsatt at det andalusiske VUT-nummeret ditt (lisens for ferieutleie) er i orden. Fra oktober til mai finnes et lite kjent, men jevnt marked for lang og mellomlang leie: vinterbeboere fra Nord-Europa og fagfolk som jobber i Gibraltar. Denne doble etterspørselen gjør at godt beliggende leiligheter sjelden står tomme.

Har La Duquesa gode forbindelser for fjernarbeid eller hyppige reiser?

Bedre enn mange tror. Gibraltar lufthavn ligger litt over en halvtime unna, ideelt for flyreiser til Storbritannia, og Málaga lufthavn litt over en time via A-7 og AP-7. Urbanisasjonene har fiberbredbånd, så fjernarbeid er fullt mulig, og Estepona, med et komplett tjenestetilbud, ligger rundt tjue minutter unna.