Appartement Rez de Chaussée à vendre à La Duquesa, Manilva – R5321524

Il s'agit d'un bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, avec de belles vues sur le golf de La Duquesa, situé dans la très recherchée résidence Duquesa Fairways, à quelques minutes seulement du port de plaisance et du golf de La Duquesa.

Emplacement
Niché sur la colline recherchée de La Duquesa, Duquesa Fairways est une résidence bien établie et magnifiquement entretenue, à une agréable promenade du dynamique port de plaisance et du célèbre golf de La Duquesa.
Le port de plaisance offre un cadre charmant, avec des cafés au bord de l'eau, des boutiques et une atmosphère méditerranéenne détendue. De longues plages de sable doré s'étendent de part et d'autre, idéales pour profiter du soleil ou pratiquer une variété de sports nautiques et de promenades le long de la côte. En soirée, la zone s'anime avec un excellent choix de restaurants, de bars à tapas et de chiringuitos en bord de plage, pour une ambiance animée mais accueillante.
Une promenade panoramique relie le port de plaisance aux villes voisines de Sabinillas et Castillo. Sabinillas offre les commodités du quotidien, notamment supermarchés, banques, commerces et une large gamme de restaurants, tandis que le village traditionnel de Castillo est connu pour son château mauresque historique et ses restaurants de poisson populaires en bord de mer.
Au sein de la résidence, les habitants profitent de jardins magnifiquement paysagers, de deux grandes piscines (dont une chauffée pour une utilisation toute l'année) et d'une aire de jeux dédiée aux enfants, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles comme pour les couples en quête d'une retraite paisible.

Que vous recherchiez une escapade de vacances reposante, un investissement locatif ou une résidence principale confortable, ce bien vous offre une excellente occasion de profiter du meilleur de la vie en bord de mer.

Aménagement intérieur
Ce bel appartement de 2 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée offre une disposition lumineuse et pratique, conçue pour un confort de vie optimal.
En entrant dans le bien, vous accédez à un vaste hall d'entrée qui mène à un grand séjour-salle à manger ouvert, doté d'une cheminée fonctionnelle. De grandes portes-fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle et donnent directement accès à l'une des terrasses privatives, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur.
La cuisine entièrement équipée offre de nombreux rangements et un espace de travail appréciable ; elle est située à côté de la salle à manger, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La chambre principale est une grande chambre double avec placards intégrés et une salle de bains avec salle de bains privative. Des portes-fenêtres depuis la chambre principale donnent directement accès à la terrasse, vous permettant de profiter du cadre paisible depuis le confort de votre chambre.
La seconde chambre est également une chambre double de bonne taille, dotée de placards intégrés, et elle dispose d'une salle d'eau familiale séparée, idéalement placée pour les invités.
Dans l'ensemble, la disposition assure une intimité entre les chambres, un espace de vie confortable et un accès aisé aux terrasses extérieures, faisant de ce bien un choix idéal comme résidence de vacances, investissement locatif ou résidence principale.
Le bien bénéficie également d'un système de climatisation et de chauffage récemment installé.

Aménagement extérieur
L'espace extérieur est l'un des atouts majeurs de ce charmant appartement au rez-de-chaussée, avec deux terrasses privatives conçues pour profiter pleinement du art de vivre méditerranéen.
La terrasse principale, accessible directement depuis le séjour, offre un cadre idéal pour les repas et les réceptions en plein air. Avec suffisamment d'espace pour une table, des chaises et des bains de soleil, c'est un endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis, savourer des repas al fresco ou simplement profiter du soleil et des belles vues sur le golf de Duquesa. Sa connexion pratique avec le séjour prolonge naturellement l'espace intérieur, parfait pour une vie toute l'année.
La seconde terrasse est accessible depuis les deux chambres, offrant un refuge plus intime et paisible. Cet espace extérieur partagé convient parfaitement pour un café du matin ou un moment de détente tranquille, permettant à chaque chambre de bénéficier d'un accès direct à l'air frais et à la lumière naturelle.

Ensemble, les deux terrasses offrent des espaces de vie extérieure polyvalents, vous permettant de profiter aussi bien de moments conviviaux que de instants plus calmes, tout en tirant pleinement parti du merveilleux climat de la région.