Finca - Cortijo til salgs i Ronda, Ronda – R5533825

Exceptionell andalusisk landsteds nær Ronda

Denne eksepsjonelle landsteden ligger på en tomt på 45 295 m² i vakker andalusisk natur og kombinerer tradisjonell sjarm, moderne komfort og full privatliv, bare en kort kjøretur (ca. 10 minutter) fra den historiske byen Ronda.

Eiendommen var opprinnelig en tradisjonell andalusisk gård og er nøye restaurert og oppgradert for moderne boforhold, samtidig som den autentiske karakteren er bevart. Omgitt av modne hager, oliventrær, frukthager og fantastisk fjellandskap tilbyr landstedet et fredfylt tilfluktssted med omfattende fasiliteter for både avslapning og underholdning.

Eiendommen har 448,49 m² bebygd areal, med seks romslige soverom, der hvert har eget bad, samt generøse stue- og oppholdsarealer. Interiøret speiler karakteren til den opprinnelige gården, supplert med moderne overflater, kvalitetsmaterialer og gjennomtenkt utformede oppholdsrom.

Hovedboligen omfatter et fullt utstyrt kjøkken, innbydende stuer med peis, et bibliotek og flere spisesoner, både innendørs og utendørs. De romslig dimensjonerte soverommene har kvalitetsinnredning, takvifter, insektnett og mørkleggingsskodder, som sikrer komfort og privatliv gjennom hele boligen.

Et av eiendommens fremste trekk er den moderne og energieffektive infrastrukturen. Solcellepaneler supplerer et gulvvarme- og kjølesystem, som gir behagelige temperaturer hele året og bidrar til å redusere energiforbruket. Gulvkjølingen er særlig nyttig under de varme andalusiske somrene, mens gulvvarmen sikrer komfort i de kjøligere månedene. Ytterligere bærekraftige løsninger omfatter solvarme til svømmebassenget, lading for elbiler og et system for vanning med resirkulert vann til de anlagte hagene.

Uteområdene er utformet for å dra full nytte av eiendommens vakre naturomgivelser og gunstige klima. Det private solvarmede svømmebassenget ligger i en avskjermet hage og suppleres av et eget uteoppholdsområde ved bassenget med et fullt utstyrt utekjøkken, grill, spiseplasser, dusjrom og romslige solterrasser.

For idrett og rekreasjon har eiendommen en privat padelbane med flombelysning, slik at det kan spilles gjennom hele dagen og utover kvelden. De store eiendomsarealene omfatter også hestehager, stallfasiliteter, oliventrær, frukthager, boulebane, velholdte plener og middelhavshager med lavendelstier, skyggefulle sitteplasser og rolige kriker for avslapning.

Hagene gir en fin balanse mellom anlagte områder og naturlig landskap, og skaper en eksepsjonell følelse av privatliv samtidig som de byr på rikelig med muligheter for utendørsaktiviteter og familieglede.

Til tross for det rolige landlige miljøet har landstedet god tilgang til Ronda, en av Andalusias mest pittoreske og kulturhistorisk betydningsfulle byer, kjent for sin historiske arkitektur, imponerende landskap, utmerkede restauranter og tradisjonelle spanske atmosfære.

I tillegg til å være en privat familiebolig har eiendommen et utmerket potensial som luksuriøst feriested. Med sine seks soverom med eget bad, omfattende uteområder og generøse tomtearealer utgjør den en attraktiv kombinasjon for kjøpere som ser etter en livsstilseiendom med mulighet for utleieinntekter, underlagt relevante lisenskrav.

En sjelden mulighet til å kjøpe et betydelig andalusisk landsted der autentisk karakter, privatliv, bærekraftig teknologi og eksepsjonelle livsstilsfasiliteter forenes i et virkelig unikt miljø.

Eiendomsegenskaper

- 45 295 m² privat tomt
- 448,49 m² bebygd areal
- Seks romslige soverom med eget bad (pluss ett ekstra mindre soverom/kontor)
- Tradisjonell andalusisk gård, restaurert og modernisert
- Romslige oppholdsarealer med peiser og bibliotek
- Fullt utstyrt kjøkken og flere spiseplasser
- Gulvvarme og gulvkjøling
- Solcellepaneler
- Privat solvarmet svømmebasseng
- Bassenghus med utekjøkken, grill, spiseplass og dusj
- Privat padelbane med flombelysning
- Hestehager og stallfasiliteter
- Oliventrær, frukthager og modne anlagte hager
- Vanningssystem med resirkulert vann
- Lademuligheter for elbiler
- Takvifter, insektnett og mørkleggingsskodder
- Vakker utsikt over landskap og fjell
- God tilgang til Ronda
- Potensial for luksuriøse feriesutleie, underlagt lisens