Gård/hus på landet til salg i Ronda, Ronda – R5533825

Enestående andalusisk landejendom nær Ronda

Beliggende på 45.295 m² smuk andalusisk landskab, kombinerer denne enestående landejendom traditionel charme, moderne komfort og fuldstændig privatliv, kun en kort køretur (ca. 10 min.) fra den historiske by Ronda.

Oprindeligt et traditionelt andalusisk landhus er ejendommen omhyggeligt restaureret og opgraderet til moderne boligforhold, mens dens autentiske karakter er bevaret. Omgivet af modne haver, oliventræer, frugtplantager og storslået bjerglandskab tilbyder ejendommen et roligt tilflugtssted med omfattende faciliteter til både afslapning og underholdning.

Ejendommen har et bebygget areal på 448,49 m² og rummer seks rummelige soveværelser, hvert med eget badeværelse, samt generøse opholds- og selskabsarealer. Interiøret afspejler karakteren fra det oprindelige landhus, suppleret med moderne finish, kvalitetsmaterialer og gennemtænkt indrettede opholdsarealer.

Hovedboligen omfatter et fuldt udstyret køkken, indbydende stuer med pejse, et bibliotek og flere spisepladser, både indendørs og udendørs. De rummeligt dimensionerede soveværelser har kvalitetsinventar, loftventilatorer, myggenet og mørklægningsskodder, hvilket sikrer komfort og privatliv i hele boligen.

Et af ejendommens fremtrædende træk er dens moderne og energieffektive infrastruktur. Solcellepaneler suppleres af et gulvvarme- og gulvkølesystem, som sikrer behagelige temperaturer hele året og bidrager til at reducere energiforbruget. Gulvkølesystemet er især gavnligt under de varme andalusiske somre, mens gulvvarmen sikrer komfort i de køligere måneder. Yderligere bæredygtige funktioner omfatter solvarme til svømmepoolen, ladefaciliteter til elbiler og et vandingssystem med genbrugsvand til de anlagte haver.

De udendørs arealer er designet, så man udnytter ejendommens smukke naturlige omgivelser og gunstige klima bedst muligt. Den private solvarmede swimmingpool er placeret i en afskærmet havehave og suppleres af et dedikeret areal ved poolen til selskabelighed med et fuldt udstyret udendørs køkken, grill, spisefaciliteter, bruseniche og rummelige solterrasser.

Til sport og rekreation har ejendommen en privat padelbane med projektørbelysning, så der kan spilles hele dagen og ind i aftentimerne. Det omfattende areal rummer desuden hestehegn, stalde, oliventræer, frugtplantager, boulebane, velplejede plæner og middelhavshaver med lavendelstier, skyggefulde siddepladser og stille hjørner til afslapning.

Haverne skaber en fin balance mellem anlagte områder og naturligt landskab, hvilket giver en enestående fornemmelse af privatliv og samtidig rige muligheder for udendørsaktiviteter og familiehygge.

Trods sin rolige landlige beliggenhed har ejendommen let adgang til Ronda, en af Andalusiens mest naturskønne og kulturelt betydningsfulde byer, kendt for sin historiske arkitektur, imponerende landskaber, fremragende restauranter og traditionelle spanske atmosfære.

Ud over at være en privat familiebolig har ejendommen et oplagt potentiale som luksuriøst feriested. De seks soveværelser med eget badeværelse, de omfattende udendørsfaciliteter og de generøse grunde udgør en attraktiv kombination for købere, der søger en livsstilsejendom med mulighed for udlejningsindtægt, underlagt de relevante licenskrav.

En sjælden mulighed for at erhverve en betydelig andalusisk landejendom, hvor autentisk karakter, privatliv, bæredygtig teknologi og enestående livsstilsfaciliteter forenes i et virkelig unikt miljø.

Ejendomsegenskaber

- 45.295 m² privat grund
- 448,49 m² bebygget areal
- Seks rummelige soveværelser med eget badeværelse (plus ét yderligere mindre soveværelse/kontor)
- Traditionelt andalusisk landhus, restaureret og moderniseret
- Rummelige opholdsarealer med pejse og bibliotek
- Fuldt udstyret køkken og flere spisepladser
- Gulvvarme og gulvkøling
- Solcellepaneler
- Privat solvarmet swimmingpool
- Poolhus med udendørs køkken, grill, spise- og brusefaciliteter
- Privat padelbane med projektørbelysning
- Hestehegn og stalde
- Oliventræer, frugtplantager og modne, anlagte haver
- Vandingssystem med genbrugsvand
- Ladefaciliteter til elbiler
- Loftventilatorer, myggenet og mørklægningsskodder
- Smukke udsigter over landskab og bjerge
- Let adgang til Ronda
- Mulighed for luksuriøse feriudlejning, underlagt licens