Tenuta - Casale in vendita a Ronda, Ronda – R5533825

Eccezionale tenuta di campagna andalusa nei pressi di Ronda

Situata su una superficie di 45.295 m² di splendida campagna andalusa, questa eccezionale tenuta di campagna unisce il fascino tradizionale, il comfort moderno e una privacy assoluta, a pochi minuti di auto (circa 10 minuti) dalla storica città di Ronda.

In origine una tradizionale masseria andalusa, la proprietà è stata attentamente restaurata e ammodernata per offrire una vita contemporanea, preservandone al tempo stesso il carattere autentico. Circondata da giardini maturi, ulivi, frutteti e un paesaggio montano mozzafiato, la tenuta offre un rifugio tranquillo con ampie strutture per il relax e l'intrattenimento.

La proprietà dispone di 448,49 m² di superficie costruita, con sei spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, oltre a generosi spazi living e di ricevimento. Gli interni riprendono il carattere della masseria originaria, arricchiti da finiture moderne, materiali di qualità e zone giorno progettate con cura.

La residenza principale comprende una cucina completamente attrezzata, accoglienti salotti con camini, una biblioteca e diverse aree pranzo, sia interne che esterne. Le camere da letto, molto ampie, sono dotate di arredi di pregio, ventilatori a soffitto, zanzariere e persiane oscuranti, per garantire comfort e privacy in ogni momento.

Una delle caratteristiche di maggior rilievo della proprietà è la sua infrastruttura moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Pannelli solari fotovoltaici si affiancano a un impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, che assicura temperature confortevoli durante tutto l'anno contribuendo a ridurre i consumi energetici. Il raffrescamento a pavimento è particolarmente utile durante le calde estati andaluse, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce comfort nei mesi più freschi. Ulteriori soluzioni sostenibili includono il riscaldamento solare della piscina, una stazione di ricarica per veicoli elettrici e un sistema di irrigazione con acqua riciclata per i giardini paesaggistici.

Gli spazi esterni sono stati progettati per valorizzare al meglio il bellissimo contesto naturale della tenuta e il clima favorevole. La piscina privata riscaldata con energia solare si trova in un giardino riservato ed è completata da un'area dedicata all'intrattenimento a bordo piscina, con cucina da esterno completamente attrezzata, barbecue, zona pranzo, bagno con doccia e ampie terrazze solarium.

Per lo sport e il tempo libero, la tenuta dispone di un campo da padel privato con illuminazione, che consente di giocare durante tutta la giornata e fino a sera. Gli ampi terreni comprendono anche paddock per cavalli, strutture per il ricovero dei cavalli, ulivi, frutteti, un campo da bocce, prati ben curati e giardini mediterranei con sentieri di lavanda, zone d'ombra con sedute e angoli tranquilli per il relax.

I giardini offrono un equilibrio ideale tra aree paesaggistiche e natura di campagna, creando un'eccezionale sensazione di privacy e offrendo numerose opportunità per attività all'aperto e il divertimento in famiglia.

Nonostante la sua tranquilla posizione rurale, la tenuta gode di un comodo accesso a Ronda, una delle città più pittoresche e culturalmente significative dell'Andalusia, celebre per la sua architettura storica, i suoi paesaggi spettacolari, gli ottimi ristoranti e la tipica atmosfera spagnola.

Oltre al suo valore come residenza familiare privata, la proprietà si presta come eccellente opportunità di rifugio vacanziero di lusso. Le sei camere con bagno privato, le ampie strutture esterne e i generosi terreni costituiscono un'attraente combinazione per chi cerca una proprietà di stile di vita con la possibilità di generare un reddito da locazione, soggetta ai relativi requisiti di licenza.

Un'occasione rara per acquisire una grande tenuta di campagna andalusa, dove il carattere autentico, la privacy, la tecnologia sostenibile e strutture di lifestyle eccezionali si uniscono in un contesto davvero unico.

Caratteristiche della proprietà

- Terreno privato di 45.295 m²
- Superficie costruita di 448,49 m²
- Sei spaziose camere da letto con bagno privato (più una camera aggiuntiva più piccola/studio)
- Tradizionale masseria andalusa, restaurata e ammodernata
- Ampi spazi living con camini e biblioteca
- Cucina completamente attrezzata e più aree pranzo
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pannelli solari fotovoltaici
- Piscina privata riscaldata con energia solare
- Casa della piscina con cucina da esterno, barbecue, zona pranzo e docce
- Campo da padel privato con illuminazione
- Paddock per cavalli e strutture per il ricovero dei cavalli
- Ulivi, frutteti e giardini paesaggistici maturi
- Sistema di irrigazione con acqua riciclata
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici
- Ventilatori a soffitto, zanzariere e persiane oscuranti
- Splendide vedute sulla campagna e sulle montagne
- Comodo accesso a Ronda
- Possibilità di affitti vacanze di lusso, soggetti a licenza