Kontor til leie i Cancelada, Estepona – R5367991

Investeringseiendom for næring i Cancelada, Costa del Sol med langsiktig leietaker - 7% ROI
Denne allsidige næringseiendommen ligger i den fredelige og velforbundne landsbyen Cancelada på Costa del Sol, og representerer en utmerket mulighet for investorer eller bedrifter som ønsker å etablere seg i et voksende og svært ettertraktet område mellom Marbella og Estepona.

Eiendommen ligger i det veletablerte boligkomplekset Las Palmerasde og har en nordøstlig orientering, noe som gir behagelig naturlig lys i morgentimene samtidig som det opprettholdes et komfortabelt arbeidsmiljø gjennom dagen.

Lokalene er i god stand og er fordelt over to funksjonelle plan. Bakkeplan tilbyr et lyst og innbydende hovedlokale, ideelt for kontorbruk eller kunderettet virksomhet, mens underetasjen rommer en romslig kjeller som er perfekt for lagring, ekstra arbeidsstasjoner eller møterom. Denne praktiske planløsningen sikrer fleksibilitet for et bredt spekter av kommersielle formål.

Eiendommen har en ideell beliggenhet med gangavstand til lokale butikker, restauranter og daglige fasiliteter, og det er også bare en kort spasertur til stranden. Store supermarkeder som Lidl og Mercadona ligger kun få minutter unna, og prestisjefylte golfbaner, inkludert Villa Padierna, er innen en 10-minutters kjøretur. Et busstopp rett overfor bygningen bidrar ytterligere til god tilgjengelighet for både ansatte og kunder.

Dette er en strategisk beliggenhet som kombinerer sjarmen til en tradisjonell spansk landsby med utmerket forbindelse til Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den tilbyr en perfekt balanse mellom ro og bekvemmelighet, noe som ‌gjør ‌den ‌til ‌en ‌ideell ramme ‌for ‌et profesjonelt ‌kontor, konsulentvirksomhet eller en nisjebedrift.

En ‌solid investeringsmulighet ‌i ‌et ‌av de mest aktive ‌områdene ‌i ‌vekst ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.