Biuro na wynajem w Cancelada, Estepona – R5367991

Okazja inwestycyjna w nieruchomość komercyjną w Cancelada, Costa del Sol z długoterminowym najemcą – 7% ROI
Położona w spokojnej i doskonale skomunikowanej miejscowości Cancelada na Costa del Sol, ta wszechstronna nieruchomość komercyjna stanowi doskonałą okazję dla inwestorów lub firm pragnących zaistnieć w rozwijającej się i wysoce pożądanej okolicy pomiędzy Marbella a Estepona.

Nieruchomość znajduje się na terenie ugruntowanego kompleksu mieszkalnego Las Palmerasde i posiada orientację północno-wschodnią, co zapewnia przyjemne naturalne światło w godzinach porannych, przy jednoczesnym zachowaniu komfortowych warunków pracy w ciągu dnia.

Lokal jest w dobrym stanie i jest rozłożony na dwóch funkcjonalnych poziomach. Parter oferuje jasną i zachęcającą przestrzeń główną, idealną na biuro lub działalność związaną z obsługą klienta, natomiast dolny poziom obejmuje przestronną piwnicę, doskonałą na magazyn, dodatkowe stanowiska pracy lub sale konferencyjne. Ten praktyczny układ zapewnia elastyczność dla szerokiego zakresu zastosowań komercyjnych.

Idealnie usytuowana w odległości krótkiego spaceru od lokalnych sklepów, restauracji i codziennych udogodnień, nieruchomość znajduje się również zaledwie kilka kroków od plaży. Główne supermarkety, takie jak Lidl i Mercadona, oddalone są o zaledwie kilka minut, a prestiżowe pola golfowe, w tym Villa Padierna, znajdują się w zasięgu 10-minutowej jazdy samochodem. Przystanek autobusowy zlokalizowany bezpośrednio naprzeciwko budynku dodatkowo zwiększa dostępność dla personelu i klientów.

To strategiczna lokalizacja, która łączy urok tradycyjnej hiszpańskiej wioski z doskonałym połączeniem z Marbella, Puerto Banús i Estepona. Oferuje idealną równowagę między ‌spokojem ‌a ‌wygodą, ‌co ‌czyni ją ‌doskonałym ‌miejscem na ‌profesjonalne biuro, doradztwo lub butikowy ‌biznes.

Solidna okazja ‌inwestycyjna ‌w ‌jednym z najbardziej aktywnych ‌i ‌rozwijających ‌się ‌obszarów ‌Costa ‌del ‌Sol.