Kontor til leje i Cancelada, Estepona – R5367991

Investeringsejendom til erhverv i Cancelada, Costa del Sol med en langsigtet lejer - 7% ROI
Beliggende i den fredelige og velforbundne landsby Cancelada på Costa del Sol, præsenterer denne alsidige erhvervsejendom en fremragende mulighed for investorer eller virksomheder, der ønsker at etablere sig i et voksende og yderst eftertragtet område mellem Marbella og Estepona.

Ejendommen er beliggende i det etablerede boligkompleks Las Palmerasde og har en nordøstlig orientering, hvilket giver et behageligt naturligt lys i løbet af morgentimerne, samtidig med at der opretholdes et behageligt arbejdsmiljø i løbet af dagen.

Lokalerne er i god stand og er fordelt på to funktionelle niveauer. Stueetagen byder på et lyst og indbydende hovedlokale, ideelt til kontorbrug eller kunderelaterede aktiviteter, mens det nedre niveau rummer et rummeligt kælderareal, perfekt til opbevaring, ekstra arbejdsstationer eller mødelokaler. Denne praktiske indretning sikrer fleksibilitet til en bred vifte af erhvervsmæssige formål.

Med en ideel placering i gåafstand til lokale butikker, restauranter og hverdagens bekvemmeligheder, ligger ejendommen også kun en kort gåtur fra stranden. Store supermarkeder som Lidl og Mercadona ligger kun få minutter væk, og prestigefyldte golfbaner, herunder Villa Padierna, ligger inden for 10 minutters kørsel. Et busstoppested placeret direkte overfor bygningen forbedrer tilgængeligheden yderligere for både personale og klienter.

Dette er en strategisk beliggenhed, der kombinerer charmen fra en traditionel spansk landsby med stærke forbindelser til Marbella, Puerto Banús og Estepona. Den tilbyder en fremragende balance mellem ro og bekvemmelighed, hvilket ‌gør ‌den ‌til ‌en ‌ideel ramme ‌for ‌et professionelt ‌kontor, rådgivningsvirksomhed eller en boutique-forretning.

En ‌solid investeringsmulighed ‌i ‌et ‌af de mest aktive ‌områder ‌i ‌vækst ‌på ‌Costa ‌del ‌Sol.