Andre til salgs i Torremolinos, Torremolinos – R5491816

Investeringsmulighet på et av de mest strategiske stedene i Torremolinos, bare noen få meter fra promenaden og stranden, i Pasaje Peligro nr. 3, i annen rekke fra stranden.

Eiendommen ligger på en tomt på ca. 145 m² og omfatter i dag en eksisterende bygning som må pusses opp grundig eller erstattes. Dette gir muligheten til å utvikle et nytt prosjekt tilpasset kjøperens behov og gjeldende reguleringsbestemmelser.

Reguleringsrammene åpner for flere bruksformål, blant annet bolig, turistformål, turistleiligheter, servering eller hotell. Dette forutsetter alltid en tilhørende vurdering av planmessig gjennomførbarhet, prosjekt og tillatelser.

Ifølge det første forslaget kan det resulterende byggbare arealet være ca. 400 m², fordelt på en konfigurasjon med første etasje + 2 etasjer, avhengig av planbestemmelsene og det endelige prosjektet.

Hovedegenskaper:

-Tomt: ca. 145 m²
-Eksisterende bygning: til grundig oppussing / erstatning
-Forventet høyde: Første etasje + 2 etasjer
-Anslått byggbart areal: ca. 400 m²
-Beliggenhet: annen rekke fra stranden
-Mulige bruksformål: bolig, turistleiligheter, servering/hotell, underlagt regler og tillatelser
-Utmerket beliggenhet for utvikling av et turistprosjekt eller boligprosjekt
-Mulighet for å vurdere ulike drifts- og betalingsordninger med eieren

Eieren ber for tiden om €950 000, men er åpen for å vurdere alternative tilbud og kreative transaksjonsstrukturer, herunder ordninger som kan kombinere en innledende betaling med et bidrag eller en overføring knyttet til gjennomføringen av prosjektet. Dette er alltid gjenstand for forhandlinger mellom partene.

En særlig attraktiv mulighet for utviklere, investorer og turistoperatører som ønsker å realisere et nybygg- eller transformasjonsprosjekt på et etablert sted i Torremolinos, bare noen få meter fra sjøen.

Informasjonen om byggbart areal, tillatte bruksformål og gulvarealer er veiledende og må bekreftes gjennom relevant reguleringsdokumentasjon, teknisk prosjekt og kommunale tillatelser.