Объект на продажу в Торремолиносе – R5491816

Инвестиционная возможность в одном из самых стратегических мест Торремолиноса, в нескольких метрах от набережной и пляжа, по адресу Pasaje Peligro No. 3, на второй линии от пляжа.

Объект расположен на участке площадью примерно 145 м² и включает существующее здание, состояние которого требует комплексной реконструкции или замены. Это открывает возможность разработки нового проекта, адаптированного под потребности покупателя и применимые градостроительные нормы.

Градостроительные условия допускают рассмотрение различных видов использования, включая жилое, туристическое, туристические апартаменты, общественное питание или гостиничное использование, всегда при условии соответствующей оценки градостроительной целесообразности, проекта и лицензий.

Согласно первоначальному предложению, итоговая застраиваемая площадь может составить примерно 400 м², при конфигурации из первого этажа и 2 этажей, в зависимости от градостроительных условий и окончательного проекта.

Основные характеристики:

- Участок: примерно 145 м²
- Существующее здание: под комплексную реконструкцию / замену
- Ожидаемая высота: первый этаж + 2 этажа
- Предполагаемая застраиваемая площадь: примерно 400 м²
- Расположение: вторая линия от пляжа
- Возможные виды использования: жилое, туристические апартаменты, общественное питание / гостиница, при условии соблюдения норм и получения лицензий
- Отличное расположение для разработки туристического или жилого проекта
- Возможность рассмотрения различных схем эксплуатации и оплаты с собственником

Собственник в настоящее время просит 950 000 €, однако открыт для рассмотрения альтернативных предложений и нестандартных схем сделки, включая варианты, сочетающие первоначальный платёж с вкладом или передачей, связанными с реализацией проекта, всегда при условии переговоров между сторонами.

Особенно привлекательная возможность для девелоперов, инвесторов и туристических операторов, которые хотят реализовать проект нового строительства или трансформации в сложившемся месте Торремолиноса, в нескольких метрах от моря.

Информация о застраиваемой площади, разрешённых видах использования и площадях этажей носит ориентировочный характер и должна быть подтверждена соответствующей градостроительной документацией, техническим проектом и муниципальными лицензиями.