Altro in vendita a Torremolinos, Torremolinos – R5491816

Opportunità di investimento in una delle posizioni più strategiche di Torremolinos, a pochi metri dal lungomare e dalla spiaggia, in Pasaje Peligro n. 3, in seconda linea rispetto al mare.

L'immobile sorge su un terreno di circa 145 m² e comprende un edificio esistente le cui condizioni richiedono una ristrutturazione completa o la sostituzione, offrendo la possibilità di sviluppare un nuovo progetto adattato alle esigenze dell'acquirente e alla normativa urbanistica applicabile.

Il quadro urbanistico consente di prendere in considerazione diversi usi, tra cui residenziale, turistico, appartamenti turistici, ristorazione o uso alberghiero, sempre subordinatamente alla relativa valutazione di fattibilità urbanistica, al progetto e alle licenze.

Secondo la proposta iniziale, la superficie edificabile risultante potrebbe essere di circa 400 m², sviluppata su una configurazione di piano terra + 2 piani, a seconda delle condizioni urbanistiche e del progetto definitivo.

Caratteristiche principali:

-Terreno: circa 145 m²
-Edificio esistente: da ristrutturare integralmente / sostituire
-Altezza prevista: piano terra + 2 piani
-Superficie edificabile stimata: circa 400 m²
-Posizione: seconda linea rispetto al mare
-Usi potenziali: residenziale, appartamenti turistici, ristorazione/uso alberghiero, nel rispetto della normativa e delle licenze
-Posizione eccellente per lo sviluppo di un progetto turistico o residenziale
-Possibilità di valutare diverse strutture operative e di pagamento con il proprietario

Il proprietario chiede attualmente 950.000 €, pur essendo disponibile a valutare proposte alternative e strutture di transazione flessibili, comprese soluzioni che possano combinare un pagamento iniziale con un contributo o un trasferimento legato allo sviluppo del progetto, sempre oggetto di negoziazione tra le parti.

Un'opportunità particolarmente interessante per sviluppatori, investitori e operatori turistici che desiderano realizzare un progetto di nuova costruzione o di trasformazione in una zona consolidata di Torremolinos, a pochi metri dal mare.

Le informazioni relative alla superficie edificabile, agli usi consentiti e alle superfici di piano sono indicative e devono essere confermate tramite la documentazione urbanistica pertinente, il progetto tecnico e le licenze comunali.