Inny na sprzedaż w Torremolinos, Torremolinos – R5491816

Okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej strategicznych lokalizacji w Torremolinos, zaledwie kilka metrów od promenady i plaży, przy Pasaje Peligro nr 3, w drugiej linii od plaży.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni około 145 m² i obecnie obejmuje istniejący budynek, który wymaga gruntownego remontu lub wymiany, co daje możliwość realizacji nowego projektu dostosowanego do potrzeb kupującego oraz obowiązujących przepisów planistycznych.

Ramy planistyczne pozwalają na rozważenie różnych sposobów wykorzystania, w tym na cele mieszkaniowe, turystyczne, apartamenty turystyczne, gastronomiczne lub hotelowe, zawsze pod warunkiem przeprowadzenia odpowiedniej oceny wykonalności planistycznej, opracowania projektu i uzyskania zezwoleń.

Według wstępnej propozycji możliwa powierzchnia zabudowy może wynosić około 400 m², w układzie parter + 2 piętra, w zależności od warunków planistycznych i ostatecznego projektu.

Najważniejsze cechy:

-Działka: około 145 m²
-Istniejący budynek: do gruntownego remontu / wymiany
-Przewidywana wysokość: parter + 2 piętra
-Szacowana powierzchnia zabudowy: około 400 m²
-Lokalizacja: druga linia od plaży
-Potencjalne sposoby wykorzystania: mieszkaniowe, apartamenty turystyczne, gastronomia/hotel, z zastrzeżeniem przepisów i zezwoleń
-Doskonała lokalizacja pod realizację projektu turystycznego lub mieszkaniowego
-Możliwość rozważenia różnych struktur eksploatacyjnych i płatniczych z właścicielem

Właściciel obecnie oczekuje 950 000 €, jest jednak otwarty na rozważenie alternatywnych propozycji i kreatywnych struktur transakcyjnych, w tym rozwiązań łączących wpłatę początkową ze wkładem lub przeniesieniem powiązanym z realizacją projektu, zawsze po negocjacjach między stronami.

Szczególnie atrakcyjna okazja dla deweloperów, inwestorów i operatorów turystycznych poszukujących realizacji inwestycji nowej zabudowy lub przekształcenia w ugruntowanej lokalizacji w Torremolinos, zaledwie kilka metrów od morza.

Informacje dotyczące powierzchni zabudowy, dopuszczalnych sposobów użytkowania i powierzchni użytkowych mają charakter orientacyjny i muszą zostać potwierdzone na podstawie właściwej dokumentacji planistycznej, projektu technicznego oraz zezwoleń gminnych.