Landeiendom til salgs i Marbella – R5144776

**Utviklingstomt i prime-område i Nagüeles, Marbella – Fullt godkjent og klar til bygging**

Nå er en eksklusiv investeringsmulighet tilgjengelig i det prestisjefylte og svært etterspurte boligområdet Nagüeles i Marbella. Denne tomten i sentrale urbane strøk selges med alt tungt administrativt arbeid, planleggingsrisiko og arkitektkostnader ferdig avklart, og gir en ferdig løsning klar til bruk for utviklere eller privatkunder som ønsker å bygge umiddelbart.

Eiendommen har full juridisk sikkerhet og umiddelbare byggerettigheter, underbygget av en komplett dokumentpakke:

• Godkjent byggetillatelse: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019) fullt innvilget av Marbella Ayuntamiento (kommunen).
• Ryddig juridisk status: Nylig Nota Simple (utskrift fra eiendomsregisteret, som bekrefter klare grenser, ubelastet eierskap og offisiell reguleringsstatus).
• Skreddersydd arkitektprosjekt: Ferdige plantegninger og romløsninger for en luksuriøs frittliggende enebolig på 233,08 m² med eget privat svømmebasseng.

Ved å eliminere den vanlige ventetiden på 12 til 18 måneder for kommunale tillatelser og arkitektonisk prosjektering, gjør denne eiendommen det mulig å starte byggingen allerede i morgen. Tomten ligger i et etablert, svært etterspurt mikromarked med sterk kapitalverdiøkning, og representerer et sikkert, risikoredusert og tidseffektivt utviklingsprosjekt i hjertet av Marbella. Kontakt oss i dag for å få tilsendt hele det tekniske dossieret.