Terreno agricolo in vendita a Marbella – R5144776

Terreno edificabile di pregio a Nagüeles, Marbella: completamente autorizzato e pronto per la costruzione

È ora disponibile una straordinaria opportunità di investimento nella prestigiosa e molto ricercata zona residenziale di Nagüeles, a Marbella. Questo terreno urbano di pregio è venduto con tutte le pratiche amministrative complesse, i rischi urbanistici e i costi di progettazione architettonica completamente definiti, offrendo una soluzione immediatamente operativa per sviluppatori o privati che intendano costruire subito.

La proprietà gode di piena sicurezza giuridica e di diritti edificatori immediati, supportati da una documentazione completa:
• Licenza edilizia approvata: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019) pienamente rilasciata dal Comune di Marbella.
• Situazione giuridica regolare: recente nota simple (visura del Registro della Proprietà, che attesta la situazione giuridica dell'immobile) che conferma confini chiari, titolo libero da gravami e classificazione urbanistica ufficiale.
• Progetto architettonico su misura: planimetrie e layout completati per una lussuosa villa unifamiliare isolata di 233,08 m² con piscina privata.

Eliminando la tipica attesa di 12-18 mesi per le autorizzazioni comunali e le fasi di progettazione architettonica, questo immobile consente di iniziare i lavori già domani. Situato in un microsettore consolidato e ad alta domanda, con una forte crescita del valore del capitale, questo terreno rappresenta un progetto di sviluppo sicuro, a basso rischio e con tempi ridotti, nel cuore di Marbella. Contattateci oggi stesso per ricevere il dossier tecnico completo.