Загородный участок на продажу в Марбелье – R5144776

Участок под застройку премиум-класса в Нагуэлесе, Марбелья: полностью лицензирован и готов к строительству

В престижном и очень востребованном жилом районе Наґуэлес в Марбелье сейчас доступна исключительная инвестиционная возможность. Этот участок в городской черте продаётся с полностью оформленными административными процедурами, устранёнными рисками планирования и завершёнными архитектурными расходами. Это готовое решение «под ключ» для застройщиков или частных клиентов, которые хотят начать строительство немедленно.

Объект обеспечен полной правовой защищённостью и немедленным правом на строительство, а также полным пакетом документов:
• Утверждённая строительная лицензия: Licencia de Proyecto Básico (базовая проектная лицензия) (Decreto 14033/2019), полностью выданная муниципалитетом Марбельи (Ayuntamiento).
• Чистый правовой статус: недавно полученная Nota Simple (выписка из реестра недвижимости), подтверждающая чёткие границы, отсутствие обременений на право собственности и официальный градостроительный статус.
• Индивидуальный архитектурный проект: готовые планы этажей и планировки для роскошной отдельностоящей односемейной виллы площадью 233,08 м² с частным бассейном.

Благодаря тому, что отпадает обычное ожидание разрешений муниципалитета и этапов архитектурного проектирования продолжительностью от 12 до 18 месяцев, этот актив позволяет начать строительство уже завтра. Участок расположен в сложившемся микрорайоне с высоким спросом и устойчивым ростом стоимости, и представляет собой надёжный, с минимальными рисками и быстрый в реализации проект в самом центре Марбельи. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить полный технический пакет документов.