Grundstück zum Verkauf in Marbella – R5144776

Attraktives Baugrundstück in Nagüeles, Marbella: vollständig genehmigt und sofort bebaubar

Ein außergewöhnliches Investitionsobjekt steht nun im prestigeträchtigen und sehr gefragten Wohngebiet Nagüeles in Marbella zur Verfügung. Dieses erstklassige städtische Grundstück wird mit vollständig abgeschlossenen behördlichen Verfahren, Planungsrisiken und Architekturkosten verkauft. Damit bietet es eine echte Komplettlösung für Bauträger oder Privatkunden, die sofort bauen möchten.

Das Grundstück verfügt über volle Rechtssicherheit und sofortige Baurechte und wird durch ein vollständiges Dokumentationspaket gestützt:
• Genehmigte Baugenehmigung: Licencia de Proyecto Básico (Decreto 14033/2019), vollständig erteilt von der Stadtverwaltung (Ayuntamiento) von Marbella.
• Saubere Rechtslage: Aktuelle Nota Simple (amtlicher Auszug aus dem spanischen Grundbuch), die klare Grenzen, lastenfreien Eigentumstitel und die offizielle städtebauliche Einstufung bestätigt.
• Maßgeschneidertes Architekturprojekt: Fertiggestellte Grundrisse und Raumaufteilungen für eine luxuriöse freistehende Einfamilienvilla mit 233.08 m² und privatem Swimmingpool.

Durch den Wegfall der üblichen 12- bis 18-monatigen Wartezeit für kommunale Genehmigungen und Architekturplanung können Sie mit diesem Objekt bereits morgen mit dem Bau beginnen. Das Grundstück liegt in einem etablierten, stark nachgefragten Mikrostandort mit starkem Wertzuwachs im Herzen von Marbella. Es stellt ein sicheres, risikoarmes und zeitlich effizientes Bauprojekt dar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige technische Dossier zu erhalten.