Villa til salgs i Arenas – R5516587

Eksepsjonell landsteds eiendom med oppvarmet basseng og panoramautsikt | Arenas, Málaga

Vi er glade for å presentere denne vakre landstedseiendommen i Arenas, som tilbyr privatliv, komfort og en eksepsjonell livsstil omgitt av Andalusias naturskjønnhet.

Eiendommen ligger på en romslig tomt på 5,525 m². Dette sjarmerende hjemmet i rustikk stil kombinerer tradisjonell karakter med moderne bekvemmelighet. Hele eiendommen er ordnet i ett plan, noe som gjør den egnet for rullestolbrukere og alle som ønsker komfortabel boform uten trapper.

Den romslige stue- og spisestuen er fylt med varme og karakter, og fremhevet av attraktive skråtak og rikelig naturlig lys. Store skyvedører i glass kan åpnes helt, og skaper en sømløs overgang mellom innendørs og terrassene, inkludert direkte tilgang fra hovedsoverommet.

Eiendommen har tre komfortable soverom, to moderne bad og tre fullt utstyrte kjøkken, noe som gir stor fleksibilitet for familieliv, besøkende eller uavhengig overnatting. Klimaanlegg og varmeanlegg er installert i soveromene og oppholdsrommene, og sikrer komfort hele året.

Uteliv

Fire sørvendte terrasser omgir boligen, og hver og en gir vakker panoramautsikt over fjellene og mot Middelhavet. Uten nabohus like i nærheten har eiendommen en imponerende følelse av privatliv, ro og åpne omgivelser.

Den private hagen er omgitt av modne oliven- og frukttrær, og skaper et herlig rolig miljø. Et overbygget svømmebasseng, oppvarmet med et effektivt varmepumpesystem, lar deg nyte svømming og avslapning store deler av året.

Eiendommen har en egen privat brønn, som gir en uavhengig vannforsyning uten tilknytning til det kommunale vannnettet.

Parkering og adkomst

En romslig garasje på 60 m² gir plass til minst fem biler, mens tomten har ekstra privat parkering for omtrent fire kjøretøy. Eiendommen ligger i en rolig, godt asfaltert blindvei med svært lite gjennomgangstrafikk.

Til tross for den stille landlige beliggenheten er eiendommen fortsatt lett tilgjengelig for daglige fasiliteter:

- Omtrent 10 minutter til landsbyen
- Rundt 20 minutter til stranden
- Omtrent 45 minutter til Málaga lufthavn

All juridisk dokumentasjon og alle formaliteter er i orden, og eiendommen er fullt lovlig. Den årlige eiendomsskatten, IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles, den spanske årlige eiendomsskatten), er usedvanlig lav, omtrent €300.

Overtakelse kan skje på kort varsel.

Enten du leter etter et permanent familiehjem, en tilgjengelig bolig i ett plan eller et rolig retrett ved Middelhavet, tilbyr denne unike eiendommen plass, privatliv og enestående naturomgivelser.

Nøkkelfunksjoner

- Rustikk landsteds eiendom i Arenas
- 5,525 m² privat tomt
- Tre soverom
- To moderne bad
- Tre fullt utstyrte kjøkken
- Romslig stue- og spisestue
- Ett plan, tilgjengelig for rullestolbrukere
- Helt åpnbare skyvedører i glass
- Klimaanlegg og varmeanlegg i hele boligen
- Fire sørvendte terrasser
- Panoramautsikt over fjell og hav
- Ingen nabohus like i nærheten
- Privat hage med oliven- og frukttrær
- Overbygget svømmebasseng oppvarmet med varmepumpe
- Egen privat brønn og uavhengig vannforsyning
- 60 m² garasje med plass til minst fem biler
- Ekstra privat parkering for omtrent fire biler
- Rolig, godt asfaltert blindvei
- Fullt lovlig, med dokumentasjon i orden
- Årlig IBI på omtrent €300
- Overtakelse mulig på kort varsel

Bitcoin-betaling kan vurderes, underlagt avtale med selgeren og gjeldende juridiske, skattemessige og notarielle krav.

Kontakt oss i dag for mer informasjon eller for å avtale en visning, enten personlig eller virtuelt.