Villa Individuelle à vendre à Arenas – R5516587

Superbe propriété de campagne avec piscine chauffée et vues panoramiques | Arenas, Málaga

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique propriété de campagne située à Arenas, qui offre intimité, confort et un art de vivre exceptionnel au cœur de la beauté naturelle de l’Andalousie.

Implantée sur un vaste terrain de 5 525 m², cette charmante demeure de style rustique allie le charme traditionnel au confort moderne. L'ensemble de la propriété est aménagé de plain-pied, ce qui la rend idéale pour les personnes en fauteuil roulant et tous ceux qui recherchent un cadre de vie confortable et sans marches.

Le spacieux salon-salle à manger dégage une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, rehaussée par de beaux plafonds en pente et une lumière naturelle abondante. De grandes baies vitrées coulissantes peuvent être entièrement ouvertes, créant ainsi une transition harmonieuse entre l'intérieur et les terrasses, avec notamment un accès direct depuis la chambre parentale.

La propriété offre trois chambres confortables, deux salles de bains modernes et trois cuisines entièrement équipées, ce qui confère une grande flexibilité pour la vie de famille, l’accueil d’invités ou la mise en location. La climatisation et le chauffage sont installés dans toutes les chambres et les pièces à vivre, garantissant un confort tout au long de l’année.

Vie en plein air

Quatre terrasses orientées au sud entourent la maison, chacune offrant de magnifiques vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée. En l’absence de maisons voisines immédiates, la propriété bénéficie d’une impressionnante intimité, d’une grande tranquillité et d’un vaste espace ouvert.

Le jardin privé est entouré d’oliviers et d’arbres fruitiers matures, créant un cadre merveilleusement paisible. Une piscine couverte, chauffée par un système efficace à pompe à chaleur, vous permet de profiter de la baignade et de la détente pendant une grande partie de l’année.

Le domaine dispose de son propre puits privé, assurant un approvisionnement en eau autonome sans raccordement au réseau municipal.

Parking et accès

Un vaste garage de 60 m² peut accueillir au moins cinq voitures, tandis que le terrain offre un parking privé supplémentaire pouvant accueillir environ quatre véhicules. La propriété est située dans une impasse calme et bien pavée, offrant un accès pratique avec très peu de circulation.

Malgré son emplacement paisible à la campagne, la propriété reste à proximité des commodités quotidiennes :

- À environ 10 minutes du village
- À environ 20 minutes de la plage
- À environ 45 minutes de l’aéroport international de Málaga

Tous les documents juridiques et formalités sont en règle, et la propriété est entièrement légale. La taxe foncière annuelle (IBI) est exceptionnellement faible, s’élevant à environ 300 €.

La finalisation de la vente et la remise des clés peuvent avoir lieu dans les plus brefs délais.

Que vous recherchiez une résidence familiale permanente, une maison de plain-pied accessible ou un havre de paix méditerranéen, cette propriété unique offre de l’espace, de l’intimité et un cadre naturel exceptionnel.

Caractéristiques principales

- Propriété de campagne de style rustique à Arenas
- Terrain privé de 5 525 m²
- Trois chambres
- Deux salles de bains modernes
- Trois cuisines entièrement équipées
- Spacieux salon et salle à manger
- Agencement de plain-pied, accessible aux personnes en fauteuil roulant
- Portes-fenêtres coulissantes à ouverture totale
- Climatisation et chauffage dans toute la propriété
- Quatre terrasses exposées plein sud
- Vues panoramiques sur la montagne et la mer
- Aucune maison voisine immédiate
- Jardin privé avec oliviers et arbres fruitiers
- Piscine couverte chauffée par une pompe à chaleur
- Puits privé et alimentation en eau indépendante
- Garage de 60 m² pouvant accueillir au moins cinq voitures
- Parking privé supplémentaire pour environ quatre voitures
- Rue sans issue, calme et bien pavée
- Situation entièrement légale, avec tous les documents en règle
- IBI annuel d'environ 300 €
- Prise de possession possible dans les plus brefs délais

Le paiement en bitcoins peut être envisagé, sous réserve d'un ‌accord ‌avec ‌le ‌vendeur ‌et du ‌respect ‌des exigences ‌légales, fiscales et notariales applicables.

Contactez-nous ‌dès aujourd'hui ‌pour ‌obtenir ‌plus d'informations ou pour ‌organiser ‌une ‌visite ‌en ‌personne ‌ou ‌virtuelle.