Вилла/Шале на продажу в Аренасе – R5516587

Исключительная загородная усадьба с подогреваемым бассейном и панорамным видом | Аренас, Малага

Мы рады представить эту прекрасную загородную усадьбу в Аренасе, которая предлагает уединение, комфорт и исключительный образ жизни среди природной красоты Андалусии.

Расположенный на обширном участке площадью 5 525 м², этот очаровательный дом в рустикальном стиле сочетает традиционный характер с современным удобством. Весь объект расположен на одном уровне, что делает его пригодным для людей на инвалидных колясках и для всех, кто ищет удобное жильё без перепадов высот.

Просторная гостиная со столовой наполнена теплом и характером, их дополняют красивые наклонные потолки и обилие естественного света. Большие раздвижные стеклянные двери полностью открываются, создавая плавный переход между интерьером и террасами, включая прямой выход из главной спальни.

Объект предлагает три комфортабельные спальни, две современные ванные комнаты и три полностью оборудованные кухни, что обеспечивает широкие возможности для семейной жизни, приёма гостей или отдельного проживания. Кондиционирование и отопление установлены во всех спальнях и жилых зонах, обеспечивая комфорт круглый год.

Жизнь на улице

Четыре террасы, ориентированные на юг, окружают дом, и с каждой открывается прекрасный панорамный вид на горы и на Средиземное море. Поскольку рядом нет соседних домов, объект отличается впечатляющим ощущением уединения, покоя и открытого пространства.

Частный сад окружён зрелыми оливковыми и плодовыми деревьями, создавая удивительно спокойную обстановку. Крытый плавательный бассейн, подогреваемый эффективной системой тепловых насосов, позволяет плавать и отдыхать большую часть года.

Усадьба имеет собственную частную скважину, что обеспечивает независимое водоснабжение без подключения к городской водопроводной сети.

Парковка и подъезд

Просторный гараж площадью 60 м² вмещает не менее пяти автомобилей, а на территории есть дополнительная частная парковка примерно на четыре автомобиля. Объект расположен на тихой, хорошо асфальтированной тупиковой дороге, что обеспечивает удобный подъезд при очень небольшом потоке проезжающего транспорта.

Несмотря на тихое загородное расположение, усадьба находится в пределах лёгкой досягаемости от необходимых объектов инфраструктуры:

- Примерно 10 минут до деревни
- Около 20 минут до пляжа
- Примерно 45 минут до Международного аэропорта Малаги

Вся юридическая документация и формальности в порядке, объект полностью легальный. Ежегодный налог на недвижимость — IBI (impuesto sobre bienes inmuebles, налог на недвижимое имущество) — исключительно низкий и составляет примерно 300 €.

Завершение сделки и передача объекта могут быть осуществлены в короткие сроки.

Ищете ли вы постоянное семейное жильё, доступный дом на одном уровне или спокойное средиземноморское убежище — эта уникальная усадьба предлагает пространство, уединение и выдающуюся природную среду.

Основные характеристики

- Загородная усадьба в рустикальном стиле в Аренасе
- Частный участок 5 525 м²
- Три спальни
- Две современные ванные комнаты
- Три полностью оборудованные кухни
- Просторная гостиная со столовой
- Планировка на одном уровне, удобная для людей на инвалидных колясках
- Полностью открывающиеся раздвижные стеклянные двери
- Кондиционирование и отопление во всех помещениях
- Четыре террасы, ориентированные на юг
- Панорамный вид на горы и море
- Нет непосредственно соседних домов
- Частный сад с оливковыми и плодовыми деревьями
- Крытый бассейн с подогревом от теплового насоса
- Частная скважина и независимое водоснабжение
- Гараж 60 м² на не менее пяти автомобилей
- Дополнительная частная парковка примерно на четыре автомобиля
- Тихая, хорошо асфальтированная тупиковая дорога
- Полностью легальный объект, документация в порядке
- Ежегодный IBI примерно 300 €
- Завершение сделки возможно в короткие сроки

Оплата биткоинами может рассматриваться при условии согласования с продавцом и с учётом применимых юридических, налоговых и нотариальных требований.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы получить дополнительную информацию или организовать просмотр лично или онлайн.