Villa til salgs i Atalaya, Estepona – R5448211

Villa i andalusisk stil med moderne interiør og eksepsjonell privatliv

Beliggende i det attraktive området Atalaya, bare 10 minutter fra Puerto Banús og Marbella, kombinerer denne vakkert modernisert villaen i andalusisk stil tradisjonell arkitektonisk sjarm med elegant moderne interiør, romslige oppholdsrom og fullstendig privatliv.

Opprinnelig bygget i 2005 og nylig oppgradert, beholder villaen sitt andalusiske preg på utsiden, samtidig som den tilbyr en raffinert, moderne livsstil innendørs. Eiendommen skiller seg ut med en imponerende romfølelse, med uvanlig høye takhøyder gjennomgående: omtrent 2,80 m på de laveste punktene, rundt 5 m i hovedsoverommet og imponerende 7 m i inngangspartiet.

Huset er bygget til en svært høy standard, med tykke vegger, utmerket isolasjon og tekniske installasjoner av høy kvalitet. Alle baderom er renovert, møblene og madrassene er nye, og eiendommen har skreddersydde møbler, italienske kjøkken, Smeg-hvitevarer, smarte systemer og vannfiltrering.

Hovedetasjen har en romslig stue- og spisestue omgitt av glass med utsikt over hagen, med direkte tilgang til store terrasser, bassenget og uteplassområder. Denne etasjen inkluderer også et fullt utstyrt italiensk kjøkken med frokostkrok, et soverom med eget bad, gjesteWC og vaskerom.

Øverste etasje omfatter en spektakulær hovedsuite på omtrent 130 m² med soverom, åpen walk-in-garderobe, bad og en stor privat terrasse med jacuzzi og loungeområde. Et andre soverom med eget bad på denne etasjen har egen privat terrasse og delvis havutsikt.

Underetasjen er utformet som en uavhengig gjesteleilighet med soverom, oppholdsrom og helt nytt kjøkken. Den inkluderer også et privat kinorom med avansert utstyr, et trenings- og yogarom, oppbevaring, teknisk rom, vaskefasiliteter og en romslig garasje.

Ett av soverommene kan gjøres om til et femte soverom.

Utendørs har svømmebassenget en sørvendt beliggenhet og får utmerket solforhold. Det er omgitt av store terrasser og landskapsarkitektonisk utformede hageområder på flere nivåer, med plass til utendørs spising, avslapning og grillområde. Hagen har også en lekeplass for barn.

Villaen er helt privat og ikke innsyn fra noen side, noe som skaper et rolig og intimt boligmiljø. Den ligger i gangavstand til servicetilbud, restauranter, et kjøpesenter og skoler, samtidig som den bare er en kort kjøretur fra Puerto Banús, Marbella og det beste av Costa del Sol.

Eiendommen har også to parkerings-/garasjeplasser og et usedvanlig lavt fellesutgift på omtrent €20 per måned.

Villaen selges fullt møblert og presenteres nøyaktig slik den vises på fotografiene, og tilbyr en reell nøkkelferdig løsning for kjøpere som ønsker å flytte inn umiddelbart uten behov for ytterligere investering eller innredning.