Villa Individuelle à vendre à Atalaya, Estepona – R5448211

Villa de style andalou aux intérieurs contemporains et une intimité exceptionnelle

Située dans le secteur recherché d'Atalaya, à seulement 10 minutes de Puerto Banús et de Marbella, cette villa de style andalou magnifiquement modernisée allie le charme architectural traditionnel à des intérieurs contemporains élégants, de vastes espaces de vie et une intimité totale.

Construite à l'origine en 2005 et récemment rénovée, la villa conserve son caractère andalou à l'extérieur tout en offrant un mode de vie raffiné et moderne à l'intérieur. La propriété se distingue par son impressionnante sensation d'espace, avec des plafonds exceptionnellement hauts : environ 2,80 m aux points les plus bas, environ 5 m dans la chambre principale et un impressionnant 7 m dans le hall d'entrée.

La maison a été construite selon des normes très élevées, avec des murs épais, une excellente isolation et des installations techniques de qualité. Toutes les salles de bains ont été rénovées, le mobilier et les matelas sont neufs, et la propriété dispose de meubles sur mesure, de cuisines italiennes, d'électroménager Smeg, de systèmes intelligents et d'un système de filtration de l'eau.

Le niveau principal offre un vaste espace salon-salle à manger entouré de baies vitrées et donnant sur le jardin, avec un accès direct à de grandes terrasses, à la piscine et aux espaces extérieurs de réception. Ce niveau comprend également une cuisine italienne entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, une chambre avec salle de bains privative, des toilettes pour invités et une buanderie.

Le niveau supérieur comprend une suite parentale spectaculaire d'environ 130 m² avec chambre, dressing ouvert, salle de bains et grande terrasse privée avec jacuzzi et espace salon. Une deuxième chambre avec salle de bains privative à ce niveau bénéficie de sa propre terrasse privée et de vues partielles sur la mer.

Le niveau inférieur a été conçu comme un appartement d'hôtes indépendant, avec chambre, espace de vie et cuisine entièrement neuve. Il comprend également une salle de cinéma privée avec un équipement haut de gamme, une salle de fitness/yoga, un espace de rangement, un local technique, une buanderie et un grand garage.

L'une des chambres peut être transformée en 5e chambre.

À l'extérieur, la piscine orientée au sud bénéficie d'un excellent ensoleillement, entourée de grandes terrasses et de jardins paysagers sur plusieurs niveaux, avec un espace pour les repas en extérieur, la détente et un coin barbecue. Le jardin comprend également une aire de jeux pour enfants.

La villa est entièrement privée et n'est visible depuis aucun côté, offrant un cadre de vie paisible et intime. Elle se trouve à distance de marche des commerces, restaurants, d'un centre commercial et d'écoles, tout en restant à courte distance en voiture de Puerto Banús, de Marbella et des meilleurs sites de la Costa del Sol.

La propriété propose également deux emplacements de parking/garages et des charges de copropriété (comunidad) exceptionnellement basses, d'environ 20 € par mois.

La villa est vendue entièrement meublée et présentée exactement comme sur les photographies, constituant une solution clés en main idéale pour les acquéreurs souhaitant emménager immédiatement, sans investissement ni ameublement supplémentaire.