Villa indipendente in vendita a Atalaya, Estepona – R5448211

Villa in stile andaluso con interni contemporanei e grande privacy

Situata nella ricercata zona di Atalaya, a soli 10 minuti da Puerto Banús e Marbella, questa villa in stile andaluso magnificamente ammodernata unisce il fascino architettonico tradizionale a interni contemporanei eleganti, ampi spazi abitativi e totale privacy.

Costruita originariamente nel 2005 e recentemente rinnovata, la villa conserva all'esterno il suo carattere andaluso, offrendo al tempo stesso uno stile di vita moderno e raffinato all'interno. La proprietà si distingue per l'impressionante senso di spazio, con soffitti insolitamente alti in tutta la casa: circa 2,80 m nei punti più bassi, circa 5 m nella camera matrimoniale e un imponente 7 m nell'ingresso.

La casa è stata costruita con standard molto elevati, con muri spessi, ottimo isolamento e installazioni tecniche di qualità. Tutti i bagni sono stati ristrutturati, gli arredi e i materassi sono nuovi, e la proprietà dispone di arredi su misura, cucine italiane, elettrodomestici Smeg, sistemi smart e filtrazione dell'acqua.

Il piano principale offre un ampio soggiorno con zona pranzo circondato da vetrate e affacciato sul giardino, con accesso diretto a generose terrazze, alla piscina e alle aree esterne per il relax e l'intrattenimento. Questo livello comprende anche una cucina italiana completamente attrezzata con zona colazione, una camera con bagno privato, un bagno per gli ospiti e una lavanderia.

Il piano superiore include una spettacolare suite padronale di circa 130 m² con camera da letto, cabina armadio aperta, bagno e ampia terrazza privata con jacuzzi e zona lounge. Una seconda camera con bagno privato su questo livello beneficia di una propria terrazza privata e di viste parziali sul mare.

Il piano inferiore è stato concepito come appartamento per ospiti indipendente, con camera da letto, zona giorno e cucina di nuova costruzione. Comprende inoltre una sala cinema privata con attrezzature di alta gamma, una stanza per fitness/yoga, un ripostiglio, un locale tecnico, una lavanderia e un ampio garage.

Una delle camere può essere trasformata in quinta camera da letto.

All'esterno, la piscina esposta a sud gode di un'ottima esposizione al sole, circondata da ampie terrazze e da aree giardino paesaggistiche su più livelli, con spazio per pranzi all'aperto, relax e una zona barbecue. Il giardino dispone anche di un parco giochi per bambini.

La villa è completamente privata e non è visibile da nessun lato, creando un ambiente abitativo tranquillo e intimo. Si trova a breve distanza a piedi da servizi, ristoranti, un centro commerciale e scuole, pur restando a breve distanza in auto da Puerto Banús, Marbella e le migliori località della Costa del Sol.

La proprietà dispone inoltre di due aree parcheggio/garage e di una quota condominiale eccezionalmente bassa, pari a circa €20 al mese.

La villa è venduta completamente arredata e presentata esattamente come mostrato nelle fotografie, offrendo una vera soluzione chiavi in mano per gli acquirenti che desiderano trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti o arredi.