Rekkehus til salgs i Coín – R5505910

HISTORISK BYPALASS MED PRIVAT GROTTE-RETREAT OG LOUNGE-BASSENG I HJERTET AV COÍN

Trå inn i et skjermet fristed av fred og eleganse, skjult bak de århundregamle murene til et vakkert renovert bypalass. I det pulserende hjertet av Coín møtes rik historie og de høyeste nordeuropeiske byggestandarder. Med høye tak, karakteristiske andalusiske buer som fyller interiøret med naturlig lys, og fundamenter som dateres hundrevis av år tilbake, føles dette hjemmet som en godt bevart hemmelighet. Så snart inngangsdøren lukkes, etterlater de tykke, antikke murene bylivets energi på utsiden, og inviterer deg inn i en fantastisk avslappet og skjermet atmosfære.
Mellom 2020 og 2024 ble eiendommen fullstendig strippet, foredlet og møblert med kompromissløs presisjon av de nordeuropeiske eierne. Materialene ble valgt ikke bare for hvordan de ser ut, men fremfor alt for hvordan de føles. Hver detalj utstråler kvalitet. Huset selges fullt møblert, og alle soverom har individuelle klimaanlegg for både kjøling og oppvarming — noe som gjør det helt innflyttingsklart.

FØRSTE ETASJE: LYS, VARME OG FORBINDELSE

Fra den romslige inngangshallen trer du inn i en moderne stue til venstre med en koselig vedovn og et generøst kjøkken i åpen løsning — stedet der dagliglivet utfolder seg uanstrengt. Direkte tilstøtende stuen ligger den interne garasjen, som gir det spennende potensialet til enkelt å integrere dette arealet og utvide hovedoppholdsrommet betydelig. I samme etasje ligger et romslig multifunksjonsrom (brukes i dag som soveromslounge) med pelletsovn og eget privat bad; stort og komfortabelt nok til å fungere som hjemmekontor, dagligstue eller et fullverdig soverom. Bare noen få skritt videre kommer du inn i den skjermede, grønne gårdsplassen komplett med en innebygd BBQ-struktur. Midt i sentrum kan du nyte morgenkaffen her i solen, mens det samme rommet forvandles om kvelden til en atmosfærisk ramme for avslappede BBQ-kvelder med venner og god vin mens bylivet rolig fortsetter utenfor.

GROTTE-RETREATET: ET UNIKT OG KARAKTERISTISK OPPHOLDSRUM

Under uteplassen ligger det eldste og mest fascinerende nivået av eiendommen: en fullverdig boetasje hugget direkte inn i fjellet, kjent i Andalusia som en cueva (grottbolig). Langt fra å være en mørk kjeller, er dette et helt uavhengig oppholdsrom som er gjort fuktbestandig takket være nylige behandlinger med harpiksinnsprøytning. Det naturlige fjellet holder temperaturen herlig sval om sommeren og behagelig varm om vinteren. Med sin egen private gateinngang samt tilgang via uteplassen, tilbyr dette nivået fullstendig privatliv. Det inneholder en stilig lounge med kjøkkenkrok, et lyst soverom, et romslig bad, et massasjeområde og en sittegruppe som enkelt kan gjøres om til et ekstra soverom. Det absolutte midtpunktet er det generøse lounge-bassenget: større enn et boblebad og perfekt for å kjøle seg ned når den spanske solen gløder, eller varme seg opp når kveldene blir kjøligere.

ANDRE ETASJE: TRE KONGELEGE SUITER

Oppe, organisert rundt en sentral hall, ligger tre ekspansive suiter, hver komplett med sitt eget nitid ferdigstilte bad. En av disse suitene har også et unikt, dedikert garderoberom. Høye tak, rikelig med dagslys og generøse planløsninger skaper en følelse av luksus der hvem som helst kan lukke døren bak seg og umiddelbart føle seg hjemme. To av suitene har sjarmerende franske balkonger mot gaten, mens den tredje har utsikt over den rolige gårdsplassen.

INVESTERING, PLANLØSNING OG PARKERINGSFLEKSIBILITET

Den nylige fortiden beviser at dette ikke er noe vanlig hjem: inntil nylig ble eiendommen drevet som et svært vellykket internasjonalt boutique B&B, med nesten utelukkende 5-stjerners anmeldelser. Den eksklusive finishen, fem romslige soverom med hvert sitt private bad, den førsteklasses sentrale beliggenheten og magien i grottesuiten med sitt private lounge-basseng gjorde hvert opphold til en uforglemmelig opplevelse.
Med ca. 412 m² boareal fordelt over tre nivåer, en intern garasje for én bil med ekstra lagringsplass, og to store overbygde parkeringshus kun 5 minutters gange unna (hvor månedlig parkering er tilgjengelig til svært rimelige priser), faller hver brikke i puslespillet på plass. Enten du leter etter et storslått familiehjem, et luksuriøst fristed hvor alt er innen gangavstand, eller en nøkkelferdig investeringseiendom med dokumentert avkastning: dette bypalasset tilbyr alt.

OMGIVELSER OG TILGJENGELIGHET

• Overbygde offentlige parkeringshus: ‌5 ‌minutters ‌gange
• ‌Supermarkeder ‌(Aldi, Lidl, ‌Mercadona, ‌Carrefour): 5 ‌minutter
• Valle del Guadalhorce Hospital: ‌15 minutter
• ‌Málaga ‌Airport: ‌30 minutter
• Málaga City ‌Centre: ‌30 ‌minutter
• ‌Marbella ‌Centre: ‌35 ‌minutter