Bliźniak w Atalaya - R5528515
- 2 Syp.
- 2 Łazienki
- 80 m²
41 – tyle willi i domów szeregowych jest na sprzedaż na wschodnim krańcu Estepony, wokół pól Atalaya Golf i na osiedlach od strony plaży, kilka minut od San Pedro de Alcántara, w cenach od 300 000 €.
Atalaya to pierwsza część Estepony, do której dociera się od strony Marbelli: leży na Nowej Złotej Mili przy granicy z Marbellą, u początku drogi wspinającej się do Benahavís. Rozciąga się wokół dwóch pól Atalaya Golf, Old Course i New Course, i schodzi do morza po południowej stronie A-7. To ustabilizowana okolica mieszkalna ze sklepami i restauracjami pod ręką i szkołami międzynarodowymi w pobliżu, bardzo poszukiwana przez rodziny.
Typowy dom ma 196 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni około 471 m², z trzema lub czterema sypialniami. Przy 16 spośród 41 domów jest prywatny basen. Są andaluzyjskie wille z pierwszych osiedli, niektóre częściowo wyremontowane lub czekające na modernizację; zupełnie nowe, współczesne wille, czasem na kameralnych osiedlach liczących zaledwie kilka domów; oraz domy szeregowe w kompleksach z ogrodami i wspólnym basenem, takich jak Serene Atalaya. Z 9 z nich widać morze, głównie z wyżej położonych terenów.
Codzienne życie jest wygodne: do San Pedro de Alcántara jest około pięciu minut, do Puerto Banús około dziesięciu, do centrum Marbelli około dwudziestu, a na lotnisko w Maladze około trzech kwadransów. W obrębie Atalaya strona plażowa pozwala zejść pieszo do morza, a strona golfowa, położona wyżej, jest spokojniejsza i ma widok na pola.
| Obecnie na sprzedaż | 41 |
|---|---|
| Cena od | 300 000 € |
| Mediana ceny | 950 000 € |
| Najwyższa cena | 6,6 mln € |
| Mediana ceny za m² | 5 222 €/m² |
| Mediana powierzchni | 196 m² |
| Mediana powierzchni działki | 471 m² |
| Z widokiem na morze | 9 |
| Z prywatnym basenem | 16 |
| Nowe inwestycje | 3 |
Opublikowane ceny ofertowe, a nie ceny transakcyjne. Dane zaktualizowane dnia 01.11.2026.
Liczba ofert sprzedaży domów w Atalaya wynosi obecnie 41. Mediana cen ofertowych to 950 000 €, a ceny wahają się od 300 000 € do 6,6 mln €. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 222 €/m². Są to ceny ofertowe publikowane przez sprzedających i aktualizowane codziennie.
Mediana powierzchni zabudowanej wynosi 196 m², a powierzchnia działki – około 471 m². Najczęściej spotykane są nieruchomości z trzema sypialniami, a następnie z czterema i pięcioma.
Tak: 9 spośród 41 z widokiem na morze i 16 z prywatnym basenem.
Należy do gminy Estepona. Graniczy z gminą Marbella – Guadalmina i San Pedro de Alcántara są kilka minut drogi – oraz z Benahavís, a niektóre ogłoszenia przedstawiają ją jako część „Nowej Złotej Mili Marbelli”. Gmina ma znaczenie: od niej zależą podatek od nieruchomości IBI, pozwolenia i przepisy planistyczne. Niektóre osiedla przy drodze do Benahavís leżą już na terenie tej gminy, dlatego warto sprawdzić w katastrze, do której należy dany dom.
W Atalaya są obie opcje. Andaluzyjskie wille z pierwszych osiedli mają zwykle dojrzałe ogrody i dobre lokalizacje oraz pozwalają dopasować dom do własnego gustu; przed zakupem warto poprosić architekta o ocenę konstrukcji i tego, na jaką rozbudowę lub przebudowę pozwalają przepisy planistyczne. Zupełnie nowe wille oszczędzają prac budowlanych i czekania, a do tego mają gwarancje prawne przysługujące nowym nieruchomościom.
Porównaj oferty
PorównajUżywamy własnych plików cookie i plików cookie podmiotów trzecich, aby analizować ruch i ulepszać działanie strony. Możesz zaakceptować wszystkie, odrzucić je lub wybrać swoje preferencje. Cookie policy
Moje ulubione