Apartament na parterze na sprzedaż w Estepona – R5526604

  • 949 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita77 m²
  • Działka25 m²
Rok budowy
2021
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze
Orientacja
Południe, Południowy zachód
Otoczenie
Pierwsza linia plaży
The Edge to znana inwestycja zlokalizowana bezpośrednio przy plaży, uhonorowana pierwszą nagrodą w kategorii Best Architecture Multiple Property podczas prestiżowych European Property Awards. Ten wyjątkowy projekt wyznacza nowe standardy współczesnego, nadmorskiego stylu życia, łącząc imponującą architekturę z najwyższym komfortem i prywatnością.

Do dyspozycji mieszkańców posiada szeroką gamę udogodnień klasy premium, w tym całodobowa ochrona i usługa concierge, zewnętrzny basen typu infinity z panoramicznym widokiem na Morze Śródziemne i Gibraltar, kryty podgrzewany basen, strefa spa z sauną i łaźnią parową, w pełni wyposażona siłownia, kort do padla oraz starannie zaprojektowane ogrody harmonijnie łączące się z naturalnym otoczeniem plaży.

Ten wyjątkowy apartament znajduje się w budynku 5, który oferuje jedne z najlepszych widoków na morze w całym kompleksie. Już od progu zachwyca przestrzenią, światłem oraz uczuciem posiadania morza na wyciągnięcie ręki.

Nieruchomość została elegancko umeblowana i wykończona w najwyższym standardzie, z dbałością o każdy detal. Układ obejmuje przestronną sypialnię główną z prywatną łazienką, sypialnię gościnną oraz dodatkową łazienkę. Obie sypialnie posiadają bezpośrednie wyjście na prywatny taras od strony tylnej.

Nowoczesna kuchnia została w pełni wyposażona w sprzęty marki Gaggenau, w tym podwójną lodówkę i zamrażarkę, i jest harmonijnie połączona z jasną, otwartą strefą dzienną. Duże przeszklenia od podłogi do sufitu zapewniają płynne przejście na przestronny taras oraz do prywatnego ogrodu, tworząc doskonałą przestrzeń do życia w stylu indoor-outdoor.

Do apartamentu przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz prywatna komórka lokatorska.

Kompleks położony jest bezpośrednio przy plaży, a jednocześnie w bliskiej odległości od restauracji, butików i wszelkich udogodnień. Port w Esteponie oraz centrum miasta znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem, natomiast do międzynarodowego ‌lotniska ‌w ‌Maladze ‌można ‌dotrzeć w ‌około ‌godzinę.

To rzadka ‌okazja nabycia nowoczesnej rezydencji przy ‌plaży w ‌jednej ‌z ‌najbardziej prestiżowych i architektonicznie ‌wyróżniających ‌się ‌inwestycji ‌na ‌Costa ‌del ‌Sol.
Nieruchomość na sprzedaż (Esteponie): 2 sypialnie, 2 łazienki, 77 m², z miejscem garażowym. 949 000 €. Lokalizacja: Estepona, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5526604. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Esteponie →

Opublikowano 03.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Estepona
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 3, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5526604
  • Cena949 000 €
  • Powierzchnia77 m²
  • Powierzchnia działki25 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2
  • Garaż1
  • Rok budowy2021
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na parterze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Estepona. Około 64 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 73 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 12 320 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Estepona wynosi 4 890 €/m² (ogłoszeń: 894). Ta nieruchomość jest o 152 % droższa od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Pierwsza linia plaży, Przy plaży, W pobliżu morza, W pobliżu sklepów, W pobliżu mariny.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (66 400 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (9 500 €–14 200 €). Łącznie od 75 900 € do 80 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 723 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5526604. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości