Апартамент нижний этаж на продажу в Эстепоне – R5526604

  • 949 000 €
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Общая площадь77 м²
  • Участок25 м²
Год постройки
2021
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море
Ориентация
Юг, Юго-запад
Окружение
Первая линия пляжа
The Edge — это знаковый, отмеченный наградами прибрежный комплекс, удостоенный первой премии в категории «Лучшая архитектура жилого комплекса» на престижной церемонии European Property Awards. Этот выдающийся проект устанавливает новый стандарт современной жизни на побережье, сочетая в себе архитектурное совершенство и исключительный стиль жизни.

Резиденты пользуются услугами круглосуточной охраны и консьерж-сервиса, что гарантирует приватность и спокойствие. Комплекс располагает великолепной инфраструктурой, включая открытый панорамный бассейн-инфинити с видами на Mediterranean Sea и Gibraltar, крытый бассейн с подогревом, спа-зону с сауной и хаммамом, полностью оборудованный тренажерный зал, корт для падл-тенниса и тщательно продуманные ландшафтные сады, гармонично интегрированные в природный прибрежный ландшафт.

Эти исключительные апартаменты расположены в Block 5, который по праву считается зданием с одними из лучших беспрепятственных видов на море во всем комплексе. С самого порога объект впечатляет неразрывной визуальной связью с морем, создавая ощущение простора, света и эксклюзивности.

Резиденция элегантно меблирована и отделана по самым высоким стандартам с особым вниманием к каждой детали. Планировка включает просторную мастер-спальню с собственной ванной комнатой, гостевую спальню и дополнительный санузел. Обе спальни имеют прямой выход на частную террасу с тыльной стороны здания.

Ультрасовременная кухня полностью укомплектована премиальной бытовой техникой Gaggenau, включая двойной холодильник и морозильную камеру, и эстетично интегрирована в светлую гостиную открытой планировки. Панорамное остекление от пола до потолка позволяет внутреннему пространству плавно переходить в обширную террасу и сад для частного пользования, обеспечивая исключительный опыт жизни в формате indoor-outdoor.

В стоимость объекта включено одно место в подземном паркинге и частная кладовая.

Благодаря идеальному расположению непосредственно на первой линии пляжа, комплекс также предлагает удобный доступ к близлежащим ресторанам, бутикам и объектам повседневной инфраструктуры. Estepona Marina и центр города находятся всего в нескольких минутах езды, а международный аэропорт ‌Málaga ‌— ‌примерно ‌в ‌часе пути ‌на ‌автомобиле.

Для тех, ‌кто ищет современную прибрежную резиденцию ‌в одном ‌из ‌самых ‌престижных комплексов Costa del ‌Sol, ‌данный ‌объект ‌представляет ‌собой ‌редкую ‌возможность.
Объект на продажу в Эстепоне: 2 спальни, 2 ванные, 77 м², есть парковочное место. 949 000 €. Расположение: Эстепона, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5526604. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Эстепоне →

Опубликовано 03.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Estepona, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Эстепона
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 3, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5526604
  • Цена949 000 €
  • Площадь77 m²
  • Площадь участка25 m²
  • Спальни2
  • Ванные2
  • Гараж1
  • Год постройки2021
  • Тип объектаКвартира, Квартира на первом этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Estepona. Около 64 км по прямой до аэропорта Малаги и 73 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 12 320 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Estepona — 4 890 €/м² (894 объявл.). Этот объект на 152 % дороже этой медианы.

Окружение, по данным продавца: Первая линия пляжа, У пляжа, Рядом с морем, Рядом с магазинами, Рядом с мариной.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (66 400 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (9 500 €–14 200 €). Итого от 75 900 € до 80 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 723 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5526604. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты