Apartament na parterze na sprzedaż w Marbella – R5264320

  • 670 000 €
  • Poprzednia cena: 750 000 € −10%Obniżka ceny o 80 000 € dnia 10.11.2026
  • Sypialnie3
  • Łazienki4
  • Powierzchnia całkowita210 m²
  • Działka10 m²
Rok budowy
1987
Widok
Widok na morze
Otoczenie
Przy plaży
WSPANIAŁY APARTAMENT POŁOŻONY W KOMPLEKSIE PRZY SAMEJ PLAŻY – Z FURTKI OGRODOWEJ, ODDALONEJ O OKOŁO 50 METRÓW, MASZ DOSTĘP DO JEDNEJ Z NAJLEPSZYCH PLAŻ W MARBELLA.
Zlokalizowany w bezpiecznym, tropikalnym kompleksie z trzema basenami, w tym basenem dla dzieci, oraz ogrodami ze strumieniami i fontannami.
Układ wnętrz obejmuje foyer, hol, korytarz, kuchnię z jadalnią, salon, bardzo przestronną sypialnię ze strefą wypoczynkową (wcześniej dwie sypialnie), dwie łazienki oraz toaletę.
Na tym samym parterze, z dostępem przez oddzielne wejście, znajduje się mały salon z otwartą kuchnią, sypialnia oraz łazienka.
NA PIĘTRZE znajduje się sypialnia, garderoba oraz łazienka,
połączone z głównym poziomem wewnętrznymi schodami.
Obecnie nieruchomość charakteryzuje się podziałem na trzy apartamenty, gdyż posiada oddzielne drzwi do każdego z nich.
Wynika to z faktu posiadania licencji turystycznej, a dzięki doskonałej lokalizacji nieruchomość idealnie nadaje się na wynajem jako oddzielne apartamenty. Wysoka rentowność potwierdzona w wynajmie wakacyjnym. Podobnie, jeśli myślisz o uczynieniu z niej swojej głównej rezydencji, jest ona również na to gotowa. Niezależnie od tego, czy szukasz inwestycji, czy miejsca na odpoczynek.
Z furtki ogrodowej można przejść do spektakularnego kompleksu mieszkalnego z tropikalnymi ogrodami i basenami, a wszystko to jest bardzo zadbane. 150 m od barów plażowych i restauracji: Chiringuito Las Mimosas, La Plage Casanis, The Beach House, Perla Blanca. 100 m od ‌najlepszych ‌restauracji ‌w ‌okolicy.
700 ‌m od ‌apteki.
500-800 ‌m od ‌Lidl, Mercadona, Carrefour oraz Supercore ‌Express.
2 km ‌od ‌pola ‌golfowego Santa Clara.
5 km ‌od ‌centrum ‌Marbella.
35 ‌km ‌od ‌lotniska ‌Malaga.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 3 sypialnie, 4 łazienki, 210 m². 670 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5264320. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5264320
  • Cena670 000 €
  • Powierzchnia210 m²
  • Powierzchnia działki10 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki4
  • Garaż0
  • Rok budowy1987
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na parterze

Historia ceny

OdCena
10.11.2026670 000 €−10,7%
27.09.2026750 000 € · wycofana z rynku

Ceny opublikowane od momentu, w którym zaczęliśmy je rejestrować (27.09.2026). O obniżce decyduje właściciel – to nie jest rabat EVS.

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 190 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 260). Ta nieruchomość jest o 46 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (46 900 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (6 700 €–10 100 €). Łącznie od 53 600 € do 57 000 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5264320. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5264320. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości