Appartamento al piano terra in vendita a Marbella – R5264320

PROPRIETÀ ESCLUSIVA FRONTE SPIAGGIA A MARBELLA | TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

Un magnifico immobile situato in un'esclusiva comunità privata in stile tropicale, a soli 50 metri da una delle migliori spiagge di Marbella.

La comunità dispone di spettacolari giardini tropicali, ruscelli, fontane e tre piscine condominiali, una delle quali per bambini, in un contesto tranquillo e curato in modo impeccabile.

L'immobile è attualmente suddiviso in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con il proprio ingresso:

• Appartamento principale: ingresso, zona cucina-pranzo, soggiorno, camera da letto spaziosa con zona salotto (originariamente due camere da letto), due bagni e un bagno di servizio.
• Secondo appartamento: soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
• Terzo appartamento: situato al piano superiore, comprende una camera da letto, una cabina armadio e un bagno, collegato alla residenza principale tramite una scala interna.

Uno dei grandi vantaggi di questo immobile è la sua versatilità: può restare suddiviso in tre appartamenti separati da destinare alle locazioni turistiche, oppure essere utilizzato come un'unica abitazione spaziosa, unendo tutti gli ambienti per godersela come residenza principale o seconda casa.

L'immobile dispone di licenza turistica e di una comprovata redditività come affitto per vacanze, il che lo rende un'ottima opportunità di investimento. La sua disposizione consente inoltre di trasformarlo facilmente in una casa familiare spaziosa, con aree separate per ospiti o familiari.

La posizione è eccezionale: a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e circondato da alcuni dei ristoranti e dei beach bar più rinomati della zona, come Las Mimosas, La Plage Casanis, The Beach House e Perla Blanca.

Inoltre, supermercati e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi; il campo da golf Santa Clara dista 2 km, il centro di Marbella 5 km e l'aeroporto di Malaga 35 km.

Un immobile unico per posizione, versatilità e potenziale di redditività. Ideale sia per gli investitori sia per chi desidera godere dello stile di vita mediterraneo sul mare.