Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5541133

  • 475 000 €
  • Sypialnie2
  • Łazienki2,5
  • Garaż1
  • Powierzchnia całkowita145 m²
Rok budowy
1972
Orientacja
Południe
Umów prezentację Pobierz PDF
Apartament na pierwszym piętrze w Guadalminie – Twój wymarzony dom czeka!

Odkryj ten przestronny apartament o powierzchni zabudowanej 174 m² (użytkowej 145 m²), położony w prestiżowym osiedlu Guadalmina, na pierwszym piętrze, z bezpośrednim wejściem i dostępem z zewnątrz. Nieruchomość łączy komfort, jasność i atrakcyjną lokalizację w pobliżu sklepów, ekskluzywnego klubu golfowego, restauracji i wszystkich udogodnień, których potrzebujesz, aby cieszyć się wysokiej jakości życiem.

Apartament posiada przestronny salon z jadalnią, który bezpośrednio otwiera się na taras skierowany na południe, idealny do cieszenia się pogodą przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a dwie duże sypialnie, każda z łazienką, zapewniają maksymalny komfort i prywatność. Obie sypialnie mają wbudowane szafy, które optymalizują przechowywanie, oraz bezpośrednie wyjście na główny taras. Dodatkowo znajdziesz pomieszczenie gospodarcze z toaletą dla gości, idealne do przechowywania wszystkiego, czego potrzebujesz.

Nieruchomość oferuje wszystkie zalety osiedla z usługą portiera. Miejsce garażowe jest wliczone w cenę, a także praktyczna komórka lokatorska na dodatkowe przechowywanie.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 2 sypialnie, 2 łazienki, 145 m², z miejscem garażowym. 475 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5541133. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 10.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 10, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5541133
  • Cena475 000 €
  • Powierzchnia145 m²
  • Sypialnie2
  • Łazienki2.5
  • Garaż1
  • Rok budowy1972
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze
  • Roczny podatek IBI1 €/rok
  • OrientacjaPołudnie

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 3 280 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 910 €/m² (ogłoszeń: 1 260). Ta nieruchomość jest o 45 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (33 300 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (4 800 €–7 100 €). Łącznie od 38 100 € do 40 400 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5541133. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości