Apartament na parterze na sprzedaż w Puerto Banús, Marbella – R5339104

Prywatna oaza z ogrodem w Las Mimosas,
Puerto Banús
Lokalizacja
Ten apartament w Las Mimosas to rzadka okazja dla osób szukających cichego azylu, który
znajduje się zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Puerto Banús i urokliwego San
Pedro. Położona w drugiej linii brzegowej (zaledwie 200m od plaży), nieruchomość jest idealnie
usytuowana tuż przy nadmorskiej promenadzie, która oferuje piękną, bezpośrednią trasę
spacerową do obu miast. W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się również prestiżowy Mistral
Beach Ocean Club oraz hotel Guadalpin Banús.
Główny atut: Twój prywatny ogród
To, co czyni ten dom naprawdę wyjątkowym, to prywatny ogród.
• Prywatność: Ogród otoczony jest gęstym, dojrzałym żywopłotem, który zapewnia całkowitą
prywatność.
• Życie na zewnątrz: Posiada duży taras o powierzchni 35 m², idealny na spokojne śniadania
lub wieczorne drinki.
• Bezpośredni dostęp: Prywatna furtka z ogrodu prowadzi bezpośrednio na teren
zachwycających tropikalnych ogrodów osiedla i do basenu w stylu laguny.
Wnętrze domu
Apartament jest przestronny (180 m²) i pełen naturalnego światła, szczególnie po
południu, dzięki zachodniej orientacji.
• Wykończenia premium: W całej nieruchomości położono eleganckie marmurowe podłogi.
• Komfort przez cały rok: Dom jest wyposażony w ogrzewanie podłogowe na zimę
oraz niedawno zmodernizowany, cichy i wydajny system klimatyzacji.
• Inteligentny układ: Oferuje dwie jasne sypialnie i dwie marmurowe łazienki,
zaprojektowane z myślą o łatwym i wygodnym życiu.
• Praktyczność: Osobne pomieszczenie gospodarcze na pralkę, suszarkę i system podgrzewania
wody pozwala utrzymać porządek w kuchni i salonie.
Życie w Las Mimosas
Mieszkanie tutaj przypomina pobyt w butikowym resorcie.
• Bezpieczeństwo: Jest to zamknięte osiedle z całodobową ochroną i usługami
konsjerża.
• Wellness & SPA: Oprócz zewnętrznego basenu typu laguna, mieszkańcy mają do dyspozycji
prywatną strefę spa z krytym basenem z podgrzewaną wodą, sauną i relaksującym jacuzzi.
• Wygoda: Wszystko, czego potrzebujesz — od światowej klasy restauracji po lokalne sklepy —
znajduje się w odległości krótkiego spaceru.
Dla inwestorów
Nieruchomość stanowi sprawdzoną okazję inwestycyjną typu „pod klucz”.
• Licencja turystyczna: Posiada ważną Tourist License.
• Udowodniony sukces: Od lat utrzymuje udaną historię wynajmu na Booking.com.
Kluczowe cechy w skrócie
• Cena: €895,000.
• prywatny ogród.
• Lokalizacja: 2. linia brzegowa (200m), odległość spacerowa do Puerto Banús i San
Pedro przez promenadę.
• Bezpieczeństwo: ‌Całodobowo ‌strzeżone ‌osiedle ‌zamknięte ‌z konsjerżem.
• ‌Wellness: ‌Zewnętrzny basen ‌typu laguna, kryty basen z ‌podgrzewaną wodą, ‌sauna ‌i ‌jacuzzi.
• Dodatki: Miejsce w ‌parkingu ‌podziemnym ‌oraz ‌komórka ‌lokatorska ‌w ‌cenie.