Apartament na parterze na wynajem w Torre real, Torre Real, Marbella – R5319358

Ekskluzywny luksusowy apartament w Río Real, 195 m2. Morze, golf i przestronne tarasy

Położona w prestiżowej wspólnocie Vista Golf w Río Real, ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przestrzeń i prywatność charakterystyczną dla willi w jednej z najbardziej wyrafinowanych dzielnic mieszkaniowych Marbella, zaledwie 5 minut od centrum Marbella i blisko plaży.

Z powierzchnią około 195 m2 według Cadastre (wliczając tarasy), apartament wyróżnia się hojnymi proporcjami, eleganckim układem i niezwykłymi strefami zewnętrznymi.

Nieruchomość posiada 3 przestronne sypialnie i 3 pełne łazienki, z czego dwie to łazienki en-suite. Każda sypialnia dysponuje własnym dużym prywatnym tarasem, co tworzy trzy niezależne przestrzenie zewnętrzne i zapewnia prywatność każdemu gościowi.

Główny taras, połączony zarówno z salonem, jak i apartamentem master, pełni funkcję prawdziwego salonu na świeżym powietrzu z miejscami do wypoczynku typu chill-out, dużym stołem jadalnym i otwartym widokiem na morze oraz pole golfowe, tuż obok renomowanego Río Real Golf Club.

Druga sypialnia en-suite posiada taras z widokiem na basen, natomiast trzecia sypialnia oferuje prywatny taras z widokiem na ogrody wspólnoty.

Wnętrze, niedawno odnowione i gustownie urządzone, obejmuje przestronną strefę dzienną, wiele odbiorników TV, klimatyzację, ogrzewanie oraz szybkie WiFi.

Oferta obejmuje duże prywatne miejsce parkingowe z bezpośrednim dostępem.
Obiekt znajduje się na terenie zamkniętego i strzeżonego osiedla w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbella East.

Miejsce dla maksymalnie 6 gości. Dostępne na wynajem dwutygodniowy lub miesięczny.

Idealna nieruchomość dla osób szukających przestrzeni, prywatności i wysokiego standardu życia, łączącego bliskość morza, golfa oraz centrum miasta.

Sezon wysoki (Jun–Aug)
Min. 2 tygodnie: 2.000€ za tydzień | Cały miesiąc: 7.500€
Sezon średni (Mar–May, Sep–Oct)
Min. 2 tygodnie: 1.100€ za tydzień | Cały miesiąc: 3.500€
Sezon niski (Nov–Feb)
Min. 2 tygodnie: 750€ za tydzień | Cały miesiąc: 2.500€

Dostępny jest skrócony dokument informacyjny (Abbreviated Information Document). Podatki (ITP).
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację, prosimy o kontakt.

Czynsz najmu zawiera opłaty wspólnotowe. (Artykuł 20.1 hiszpańskiej ustawy o najmie lokali miejskich – Ley de Arrendamientos Urbanos). Indywidualnie opomiarowane media (woda, prąd i gaz): zależą one od zużycia i są płatne przez Najemcę (Artykuł 20.3 Ley de Arrendamientos Urbanos). Ustawowa kaucja zabezpieczająca: dwumiesięczny czynsz (Artykuł 36.5 Ley de Arrendamientos Urbanos). Opcjonalna dodatkowa gwarancja: dwa miesiące. Prowizja agencji nieruchomości oraz koszty związane ze sformalizowaniem umowy są płatne przez Wynajmującego. Podatek od ‌przeniesienia ‌własności ‌(ITP) ‌mający ‌zastosowanie do ‌najmu ‌(Artykuł 7.1.B ‌Texto Refundido de la Ley ‌del Impuesto ‌sobre ‌Transmisiones ‌Patrimoniales y Actos Jurídicos ‌Documentados ‌– ‌TRLITPAJD) ‌jest ‌płatny ‌przez ‌Najemcę.

ERE