Appartamento al piano terra in affitto a Torre real, Torre Real, Marbella – R5319358

Appartamento di lusso esclusivo a Río Real, 195 m². Mare, golf e ampie terrazze

Situato all'interno del prestigioso complesso Vista Golf a Río Real, questo immobile eccezionale offre spazio e privacy in stile villa all'interno di una delle zone residenziali più raffinate di Marbella, a soli 5 minuti dal centro di Marbella e vicino alla spiaggia.

Con circa 195 m² secondo il Catasto (terrazze incluse), l'appartamento si distingue per le sue generose proporzioni, la disposizione elegante e le notevoli aree esterne.

La proprietà dispone di 3 camere da letto spaziose e 3 bagni completi, due dei quali con bagno privato. Ogni camera da letto ha una propria grande terrazza privata, che crea tre spazi esterni indipendenti e garantisce la privacy di ogni ospite.

La terrazza principale, collegata sia al soggiorno sia alla suite padronale, funziona come un vero salotto all'aperto, con zona relax con divani, un grande tavolo da pranzo e vista aperta sul mare e sul campo da golf, accanto al rinomato Río Real Golf Club.

La seconda suite beneficia di una terrazza con vista sulla piscina, mentre la terza camera da letto offre una terrazza privata con vista sui giardini del complesso.

Recentemente ristrutturato e aggiornato con gusto, l'interno comprende un ampio soggiorno, più televisori, aria condizionata, riscaldamento e WiFi ad alta velocità.

Include un ampio posto auto privato con accesso diretto.
Situato all'interno di un complesso chiuso e sicuro in una delle posizioni più ambite di Marbella Est.

Ospita fino a 6 ospiti. Disponibile per affitti quindicinali o mensili.

Un immobile ideale per chi cerca spazio, privacy e un'esperienza residenziale di alto livello che unisce mare, golf e vicinanza al centro città.

Bassa stagione (alta stagione: giu–ago)
Minimo 2 settimane: 2.000€ a settimana | Mese intero: 7.500€
Media stagione (mar–mag, set–ott)
Minimo 2 settimane: 1.100€ a settimana | Mese intero: 3.500€
Bassa stagione (nov–feb)
Minimo 2 settimane: 750€ a settimana | Mese intero: 2.500€

Il Documento Informativo Sintetico è disponibile. Tasse (ITP, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, imposta sui trasferimenti patrimoniali).
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

L'affitto include le spese di comunità (comunidad). (Articolo 20.1 della Ley de Arrendamientos Urbanos, Legge spagnola sulle locazioni urbane). Le utenze con contatore individuale (acqua, elettricità e gas): saranno calcolate in base al consumo e a carico del Conduttore (Articolo 20.3 della Ley de Arrendamientos Urbanos). Deposito cauzionale di legge: due mensilità di affitto (Articolo 36.5 della Ley de Arrendamientos Urbanos). Garanzia aggiuntiva facoltativa: due mensilità. Le provvigioni dell'agenzia immobiliare e i costi relativi alla formalizzazione del contratto sono a carico del Locatore. L'imposta sul trasferimento di proprietà applicabile alla locazione (Articolo 7.1.B del Testo Refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados – TRLITPAJD, Testo Unico dell'imposta sui trasferimenti patrimoniali e sugli atti giuridici documentati) è a carico del Conduttore.

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