Erdgeschosswohnung zur Miete in Torre real, Torre Real, Marbella – R5319358

Exklusives Luxus-Apartment in Río Real, 195 m2. Meer, Golf und weitläufige Terrassen

Gelegen in der prestigeträchtigen Wohnanlage Vista Golf in Río Real, bietet diese außergewöhnliche Immobilie den Raum und die Privatsphäre eines Villen-Lebensstils in einer der exklusivsten Wohngegenden von Marbella, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Marbella entfernt und in Strandnähe.

Mit ca. 195 m2 laut Cadastre (einschließlich Terrassen) besticht das Apartment durch großzügige Proportionen, eine elegante Aufteilung und bemerkenswerte Außenbereiche.

Die Immobilie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 3 komplette Badezimmer, zwei davon en-suite. Jedes Schlafzimmer genießt eine eigene große private Terrasse, wodurch drei unabhängige Außenbereiche entstehen, die jedem Gast Privatsphäre garantieren.

Die Hauptterrasse, die sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der Master-Suite verbunden ist, fungiert als echte Outdoor-Lounge mit Chill-out-Sitzgelegenheiten, einem großen Esstisch und freiem Blick über das Meer und den Golfplatz, direkt neben dem renommierten Río Real Golf Club.

Die zweite Suite profitiert von einer Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool, während das dritte Schlafzimmer eine private Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten bietet.

Kürzlich renoviert und geschmackvoll modernisiert, umfasst das Interieur einen großzügigen Wohnbereich, mehrere Fernseher, Klimaanlage, Heizung und High-Speed-WiFi.

Inklusive eines großen privaten Parkplatzes mit direktem Zugang.
Gelegen in einer geschlossenen und sicheren Wohnanlage in einer der begehrtesten Lagen von Marbella East.

Platz für bis zu 6 Gäste. Verfügbar für zweiwöchige oder monatliche Vermietungen.

Eine ideale Immobilie für diejenigen, die Platz, Privatsphäre und ein High-End-Wohnerlebnis suchen, das Meer, Golf und die Nähe zum Stadtzentrum vereint.

Hochsaison (Jun–Aug)
Min. 2 Wochen: 2.000€ pro Woche | Ganzer Monat: 7.500€
Zwischensaison (Mär–Mai, Sep–Okt)
Min. 2 Wochen: 1.100€ pro Woche | Ganzer Monat: 3.500€
Nebensaison (Nov–Feb)
Min. 2 Wochen: 750€ pro Woche | Ganzer Monat: 2.500€

Das Abbreviated Information Document ist verfügbar. Steuern (ITP).
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Die Miete beinhaltet die Gemeinschaftskosten. (Artikel 20.1 des spanischen Mietgesetzes – Ley de Arrendamientos Urbanos). Individuell abgerechnete Nebenkosten (Wasser, Strom und Gas): Diese hängen vom Verbrauch ab und sind vom Mieter zu zahlen (Artikel 20.3 des Ley de Arrendamientos Urbanos). Gesetzliche Kaution: Zwei Monatsmieten (Artikel 36.5 des Ley de Arrendamientos Urbanos). Optionale zusätzliche Garantie: Zwei Monate. Maklergebühren und Kosten im Zusammenhang mit der Formalisierung des Vertrages sind vom Vermieter zu tragen. Die ‌auf ‌das ‌Mietverhältnis ‌anfallende ‌Grunderwerbsteuer (Artikel ‌7.1.B ‌des Texto ‌Refundido de la Ley del ‌Impuesto sobre ‌Transmisiones ‌Patrimoniales ‌y Actos Jurídicos Documentados ‌– ‌TRLITPAJD) ‌ist ‌vom ‌Mieter ‌zu ‌zahlen.

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