Stueetage Lejlighed til leje i Torre real, Torre Real, Marbella – R5319358

Eksklusiv luksuslejlighed i Río Real, 195 m2. Hav, golf og store terrasser

Beliggende i det prestigefyldte Vista Golf-samfund i Río Real, tilbyder denne enestående ejendom den plads og det privatliv, man kender fra en villa, i et af Marbellas mest raffinerede boligområder, kun 5 minutter fra Marbella centrum og tæt på stranden.

Med ca. 195 m2 ifølge Cadastre (inklusive terrasser), skiller lejligheden sig ud med sine generøse proportioner, elegante planløsning og bemærkelsesværdige udendørsarealer.

Ejendommen har 3 rummelige soveværelser og 3 komplette badeværelser, heraf to en-suite. Hvert soveværelse har sin egen store private terrasse, hvilket skaber tre uafhængige udendørsarealer og sikrer privatliv for alle gæster.

Hovedterrassen, der er forbundet med både stuen og master-suiten, fungerer som en ægte udendørs lounge med chill-out siddepladser, et stort spisebord og åben udsigt over havet og golfbanen, ved siden af den anerkendte Río Real Golf Club.

Den anden suite har en terrasse med udsigt over swimmingpoolen, mens det tredje soveværelse tilbyder en privat terrasse med udsigt over de fælles haveanlæg.

Interiøret er nyligt renoveret og smagfuldt opdateret og inkluderer en rummelig opholdsstue, flere tv'er, aircondition, varme og højhastigheds-WiFi.

Inkluderer en stor privat parkeringsplads med direkte adgang.
Beliggende i et lukket og sikkert boligområde på en af Marbella Easts mest eftertragtede lokationer.

Plads til op til 6 gæster. Tilgængelig for udlejning på fjortendages- eller månedsbasis

En ideel ejendom for dem, der søger plads, privatliv og en eksklusiv boligoplevelse, der kombinerer havet, golf og nærhed til byens centrum.

Højsæson (Jun–Aug)
Min. 2 uger: 2.000€ pr. uge | Hel måned: 7.500€
Mellemsæson (Mar–Maj, Sep–Okt)
Min. 2 uger: 1.100€ pr. uge | Hel måned: 3.500€
Lavsæson (Nov–Feb)
Min. 2 uger: 750€ pr. uge | Hel måned: 2.500€

Det forkortede informationsdokument (Abbreviated Information Document) er tilgængeligt. Skatter (ITP).
For mere information eller for at aftale en fremvisning, tøv ikke med at kontakte os.

Lejen inkluderer fællesudgifter (community charges). (Artikel 20.1 i den spanske lov om byleje – Ley de Arrendamientos Urbanos). Individuelt målte forbrugsudgifter (vand, elektricitet og gas): disse afhænger af forbruget og betales af lejeren (Artikel 20.3 i Ley de Arrendamientos Urbanos). Lovpligtigt depositum: To måneders leje (Artikel 36.5 i Ley de Arrendamientos Urbanos). Valgfri yderligere garanti: To måneder. Ejendomsmæglersalær og omkostninger i forbindelse med formalisering af aftalen betales ‌af ‌udlejeren. ‌Ejendomsoverdragelsesafgift ‌(ITP) ‌gældende for ‌lejemålet ‌(Artikel 7.1.B ‌i Texto Refundido de la ‌Ley del ‌Impuesto ‌sobre ‌Transmisiones Patrimoniales y Actos ‌Jurídicos ‌Documentados ‌– ‌TRLITPAJD) ‌betales ‌af ‌lejeren.

ERE