Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Bel Air, Estepona – R5412238

Doskonała okazja inwestycyjna na rynku nieruchomości z gwarantowanym zyskiem na Costa del Sol

Odkryj wyjątkową okazję inwestycyjną: ekskluzywny apartament turystyczny w kompleksie hotelowym w cenionej okolicy Bel Air w Benahavís, na New Golden Mile na Costa del Sol. To idealne rozwiązanie dla inwestorów poszukujących gwarantowanego zysku, nieruchomości w pełni zarządzanej i możliwości elastycznego użytku własnego.

Ten w pełni umeblowany i wyposażony apartament z 1 sypialnią jest sprzedawany z 100% własnością (freehold) i obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, naczynia kuchenne, pościel i tekstylia oraz akcesoria – jest gotowy do natychmiastowej eksploatacji i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów.

Gwarantowany dochód i profesjonalne zarządzanie
Apartamentem w pełni zarządza spółka operatorska kompleksu, zapewniając stały roczny zysk w wysokości 4,700 €, wypłacany kwartalnie, bez konieczności martwienia się o obłożenie, konserwację czy bieżące zarządzanie.
Właściciele są również zwolnieni z opłat na rzecz wspólnoty (comunidad), kosztów utrzymania i podstawowych opłat za media, płacąc jedynie:
Podatek od nieruchomości (IBI): 301 € rocznie
Opłata za wywóz odpadów: 18 € rocznie

Użytek własny właściciela
Właściciele mogą korzystać z apartamentu przez maksymalnie 8 tygodni w roku na bardzo atrakcyjnych warunkach:
65 € za tydzień w niskim sezonie
Ok. 50% zniżki od standardowej stawki w wysokim sezonie (15/06–15/09 oraz Wielkanoc)
Jeśli apartament właściciela jest niedostępny, zostanie zapewnione alternatywne zakwaterowanie o podobnych parametrach na terenie kompleksu.

Kompleks 4-gwiazdkowy z najwyższej klasy udogodnieniami

Apartamenty turystyczne wchodzą w skład 4-gwiazdkowego kompleksu aparthotelowego, zbudowanego pierwotnie w 2004 roku i w pełni odnowionego w latach 2022/2023, oferującego wysokiej klasy infrastrukturę i usługi:
Restauracja
Spa i siłownia
Baseny i strefy relaksu
Strefy dla dzieci
Klub nocny
Usługi pralnicze
Szeroka oferta zajęć rekreacyjnych

Kompleks jest otwarty od marca do połowy grudnia.

Strategiczna lokalizacja i wyjątkowe otoczenie
Kompleks położony jest zaledwie 1.5 km od plaży El Saladillo, w jednej z najbardziej pożądanych okolic Costa del Sol. Cieszy się wyjątkowym naturalnym otoczeniem z panoramicznym widokiem na morze i góry oraz oferuje łatwy dostęp do:
Puerto Banús
Pól golfowych
Luksusowych hoteli
Podstawowych usług i udogodnień

Standard wykonania i dodatki
Doskonała jakość budowy
Klimatyzacja
Podwójne szyby
W pełni wyposażona kuchnia
Zadaszony taras
Hotel przyjazny zwierzętom (za dodatkową opłatą)
Dostępne miejsca parkingowe dla gości

Bezpieczna inwestycja w nieruchomość bez zbędnych formalności, z gwarantowanym dochodem – idealna dla krajowych i zagranicznych inwestorów poszukujących stabilnych zysków na Costa del Sol, dodatkowo wzbogacona o wartość życia w kompleksie najwyższej klasy.