Tussenverdieping Appartement te koop in Bel Air, Estepona – R5412238

Vastgoedinvestering met gegarandeerd rendement aan de Costa del Sol

Ontdek een uitstekende vastgoedinvesteringskans in een exclusief toeristisch appartement binnen een hotelresort in het zeer gewilde gebied Bel Air, Benahavís, aan de New Golden Mile van de Costa del Sol. Een ideale optie voor investeerders die op zoek zijn naar gegarandeerd rendement, volledig beheerd vastgoed en flexibel persoonlijk gebruik.

Dit volledig gemeubileerde en ingerichte appartement met 1 slaapkamer wordt verkocht met 100% eigendom (freehold) en is voorzien van een volledig uitgeruste keuken, keukengerei, linnen en accessoires. Het is klaar voor onmiddellijke exploitatie, zonder dat aanvullende investering nodig is.

Gegarandeerd inkomen en professioneel beheer
Het appartement wordt volledig beheerd door de exploitatiemaatschappij van het resort, die een vast jaarlijks rendement van €4.700 garandeert, uitbetaald per kwartaal. Eigenaars hoeven zich geen zorgen te maken over bezetting, onderhoud of het dagelijks beheer.
Eigenaars zijn bovendien vrijgesteld van comunidad-kosten, onderhoudskosten en basisnutsvoorzieningen en betalen alleen:
Onroerendgoedbelasting (IBI): €301 per jaar
Belasting voor afvalinzameling: €18 per jaar

Persoonlijk gebruik door de eigenaar
Eigenaars kunnen het appartement tot 8 weken per jaar gebruiken onder zeer aantrekkelijke voorwaarden:
€65 per week in het laagseizoen
Ongeveer 50% korting op het standaardtarief in het hoogseizoen (15/06–15/09 en Pasen)
Als de eigen eenheid van de eigenaar niet beschikbaar is, wordt een alternatieve accommodatie met vergelijkbare kenmerken binnen het complex aangeboden.
Resort van 4 sterren met premium voorzieningen

Deze toeristische appartementen maken deel uit van een aparthotelcomplex van 4 sterren, oorspronkelijk gebouwd in 2004 en volledig gerenoveerd in 2022/2023, met hoogwaardige faciliteiten en diensten:
Restaurant
Spa en fitnessruimte
Zwembaden en ontspanningsruimten
Kinderspeelruimtes
Nachtclub
Wasservice
Ruim aanbod aan vrijetijdsactiviteiten

Het resort is geopend van maart tot half december.

Strategische ligging en bevoorrechte omgeving
Het resort ligt op slechts 1,5 km van het strand El Saladillo, in een van de meest gewilde gebieden van de Costa del Sol, en geniet van een unieke natuurlijke omgeving met panoramisch zee- en bergzicht en eenvoudige toegang tot:
Puerto Banús
Golfbanen
Luxehotels
Essentiële voorzieningen en diensten

Kwaliteitsspecificaties en extra's
Uitstekende bouwkwaliteit
Airconditioning
Dubbel glas
Volledig uitgeruste keuken
Overdekt terras
Huisdiervriendelijk hotel (extra kosten van toepassing)
Gastparkeerplaatsen beschikbaar

Een veilige, zorgeloze vastgoedinvestering met gegarandeerd inkomen, ideaal voor nationale en internationale investeerders die op zoek zijn naar stabiel rendement aan de Costa del Sol, versterkt door de waarde van een premium resortleven.