Appartamento al piano intermedio in vendita a Bel Air, Estepona – R5412238

Opportunità di investimento immobiliare di pregio con rendimenti garantiti sulla Costa del Sol

Scoprite una straordinaria opportunità di investimento immobiliare in un esclusivo appartamento turistico situato all'interno di un resort alberghiero nella zona molto richiesta di Bel Air, Benahavís, sulla Nuova Golden Mile della Costa del Sol. Un'opzione ideale per investitori alla ricerca di rendimenti garantiti, di un immobile gestito integralmente e di un uso personale flessibile.

Questo appartamento con 1 camera da letto, arredato e dotato di tutto il necessario, viene venduto in piena proprietà (100% freehold) e include una cucina completamente attrezzata, utensili da cucina, biancheria e accessori, pronto per l'uso immediato senza alcun investimento aggiuntivo.

Reddito garantito e gestione professionale
L'appartamento è interamente gestito dalla società operativa del resort, che assicura un rendimento annuo fisso di €4.700, corrisposto trimestralmente, senza alcuna preoccupazione per occupazione, manutenzione o gestione quotidiana.
I proprietari sono inoltre esonerati dalle spese di comunità, dai costi di manutenzione e dalle utenze di base, pagando soltanto:
Imposta sulla proprietà immobiliare (IBI): €301 / anno
Tassa per la raccolta dei rifiuti: €18 / anno

Uso personale del proprietario
I proprietari possono godere dell'appartamento per un massimo di 8 settimane all'anno a condizioni molto vantaggiose:
€65 a settimana in bassa stagione
Sconto di circa il 50% sulla tariffa standard in alta stagione (dal 15/06 al 15/09 e a Pasqua)
Qualora l'unità del proprietario non fosse disponibile, verrà messa a disposizione una sistemazione alternativa di caratteristiche simili all'interno del complesso.

Resort a 4 stelle con servizi di prima qualità

Questi appartamenti turistici fanno parte di un complesso aparthotel a 4 stelle, costruito originariamente nel 2004 e interamente ristrutturato nel 2022/2023, che offre strutture e servizi di alto livello:
Ristorante
Spa e palestra
Piscine e aree relax
Aree per bambini
Nightclub
Servizio lavanderia
Ampia offerta di attività ricreative

Il resort è aperto da marzo a metà dicembre.

Posizione strategica e contesto privilegiato
Situato a soli 1,5 km dalla spiaggia di El Saladillo, in una delle zone più ambite della Costa del Sol, il resort gode di un contesto naturale unico con viste panoramiche sul mare e sulle montagne, e di un facile accesso a:
Puerto Banús
Campi da golf
Hotel di lusso
Servizi essenziali e strutture di interesse

Specifiche di qualità e dotazioni
Eccellente qualità costruttiva
Aria condizionata
Doppi vetri
Cucina completamente attrezzata
Terrazza coperta
Hotel pet-friendly (con supplemento)
Posti auto per gli ospiti disponibili

Un investimento immobiliare sicuro e senza pensieri, con reddito garantito, ideale per investitori nazionali e internazionali in cerca di rendimenti stabili sulla Costa del Sol, valorizzato dal prestigio di uno stile di vita da resort di pregio.