Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella – R5464186

  • 1 495 000 €
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Parking1
  • Powierzchnia całkowita248 m²
Rok budowy
1985
Stan techniczny
Rynek wtórny
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Orientacja
Południe
Wspaniała okazja do zakupu nieruchomości w jednym z najbardziej charakterystycznych budynków w Guadalmina Alta, zaledwie kilka metrów od Real Club de Golf. Ten duży penthouse jest wyjątkowy dzięki narożnemu położeniu z orientacją na południe oraz dwóm przestronnym tarasom, na których można cieszyć się słońcem od wczesnego poranka do zachodu słońca. Rozciąga się stąd panoramiczny widok od Sierra Blanca i Guadalmina Golf po morze, sady owocowe i Sierra Bermeja.

Całkowita powierzchnia nieruchomości wynosi 307 m², w tym 248 m² powierzchni wewnętrznej i 59 m² tarasów. Mieszkanie posiada przestronny hol wejściowy, prowadzący do imponującego salonu z jadalnią, podzielonego na kilka odrębnych stref, z dostępem do obu tarasów. Cały apartament wyłożony jest podłogą z kremowego marmuru w kolorze kości słoniowej.

Jeden taras, znajdujący się po lewej stronie, jest częściowo zamknięty przeszkleniem Lumon i osłonięty dużymi markizami, co zapewnia przyjemny cień latem, a jednocześnie oferuje piękne widoki na góry, pole golfowe i morze. Drugi, częściowo zadaszony taras jest dostępny z innej części salonu i jest zwrócony bardziej w kierunku południowego zachodu. Również stąd rozciągają się niesamowite widoki na morze, pole golfowe, wspólne ogrody i basen, a także na góry.

Wszystkie cztery sypialnie są bardzo przestronne i z prywatną łazienką. Kuchnia jest w pełni wyposażona i ma patio gospodarcze. Wszystkie okna i drzwi zewnętrzne zostały wymienione kilka lat temu, a w mieszkaniu zainstalowano klimatyzatory typu split do ogrzewania i chłodzenia.

Nieruchomość obejmuje miejsce parkingowe o powierzchni 19 m² oraz pomieszczenie gospodarcze w obrębie mieszkania.

Nie przegap tej fantastycznej okazji.
Nieruchomość na sprzedaż (Guadalmina Alta): 4 sypialnie, 4 łazienki, 248 m², z miejscem garażowym. 1 495 000 €. Lokalizacja: Guadalmina Alta, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5464186. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Guadalmina Alta →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Guadalmina Alta, Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5464186
  • Cena1 495 000 €
  • Powierzchnia248 m²
  • Sypialnie4
  • Łazienki4
  • Garaż1
  • Rok budowy1985
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Guadalmina Alta, Marbella. Około 50 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 59 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 6 030 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 920 €/m² (ogłoszeń: 1 245).

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu miasta.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (104 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (15 000 €–22 400 €). Łącznie od 119 700 € do 127 100 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

IBI (podatek od nieruchomości): 1 € rocznie. Dane od ogłoszeniodawcy. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5464186. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości