Апартамент на продажу в Guadalmina Alta, Марбелья – R5464186

  • 1 495 000 €
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Парковка1
  • Общая площадь248 м²
Год постройки
1985
Состояние
Вторичное жильё
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Ориентация
Юг
Превосходная возможность приобрести объект в одном из самых известных зданий Гуадалмины Альты, всего в нескольких метрах от Real Club de Golf. Этот просторный пентхаус выделяется угловым расположением, обращённым на юг, и двумя большими террасами, где можно наслаждаться солнцем с раннего утра до заката, а также панорамными видами, которые простираются от Сьерра-Бланка и поля для гольфа Гуадалмина до моря, фруктовых садов и Сьерра-Бермеха. Общая площадь составляет 307 м², из них 248 м² внутренней площади и 59 м² террас. В квартиру ведёт просторная прихожая, из которой попадаем в впечатляющую гостино-столовую с несколькими отдельными зонами и выходом на обе террасы. Во всей квартире полы из кремово-слоновокостного мрамора.

Одна терраса, расположенная слева, частично застеклена остеклением Lumon и защищена большими тентами, что создаёт приятную тень летом и открывает прекрасные виды на горы, поле для гольфа и море. Вторая терраса, частично закрытая, выходит из другой части гостиной и обращена больше на юго-запад; с неё также открываются невероятные виды на море, поле для гольфа, общие сады и бассейн, а также на горы.

Все четыре спальни просторные и имеют ванные комнаты с собственной ванной комнатой. Кухня полностью оборудована и имеет хозяйственный внутренний дворик. Все наружные окна и двери были заменены несколько лет назад, а в квартире установлены сплит-системы для отопления и кондиционирования.

В объект входят парковочное место площадью 19 м² и кладовая внутри квартиры.

Не упустите эту замечательную возможность.
Объект на продажу в Guadalmina Alta: 4 спальни, 4 ванные, 248 м², есть парковочное место. 1 495 000 €. Расположение: Guadalmina Alta, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5464186. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Guadalmina Alta →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Guadalmina Alta, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Guadalmina Alta, Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5464186
  • Цена1 495 000 €
  • Площадь248 m²
  • Спальни4
  • Ванные4
  • Гараж1
  • Год постройки1985
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Guadalmina Alta, Marbella. Около 50 км по прямой до аэропорта Малаги и 59 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 6 030 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 245 объявл.).

Окружение, по данным продавца: Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с городом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (104 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (15 000 €–22 400 €). Итого от 119 700 € до 127 100 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

IBI (налог на недвижимость): 1 € в год. Данные продавца. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5464186. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты