Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Marbella – R5535475

  • 995 000 €
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Powierzchnia całkowita200 m²
  • Działka264 m²
Rok budowy
1995
Widok
Widok na morze, Widok panoramiczny, Widok na góry
Otoczenie
Przy plaży
Szukasz przestronnego domu w Marbelli, z pięknymi widokami, słońcem i wszystkim, czego potrzebujesz, w zasięgu ręki? Ten dwupoziomowy penthouse o orientacji południowej w Andalucía Alta, w Nueva Andalucía, oferuje właśnie to: obszerne przestrzenie dzienne, duży prywatny taras i lokalizację, która ułatwia codzienne życie.

Apartament o powierzchni zabudowanej 200 m² (136 m² powierzchni wewnętrznej) zapewnia dużo miejsca zarówno na codzienne życie, jak i na przyjęcia. Jasny salon z jadalnią wychodzi na przestronny taras, z którego roztaczają się otwarte widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Marmurowe podłogi i kominek nadają wnętrzu charakter, a orientacja południowa zapewnia dużo naturalnego światła.

Jednym z najlepszych atutów jest układ pomieszczeń. Są tu trzy sypialnie i trzy łazienki: dwie sypialnie znajdują się na poziomie głównym, a cała górna kondygnacja przeznaczona jest na sypialnię główną z łazienką. Sypialnia główna, z własną łazienką i prywatnym balkonem, stanowi odrębną przestrzeń do wypoczynku i podziwiania widoków.

Kolejnym atutem tej nieruchomości jest osiedle zamknięte na klucz. Pięknie utrzymane ogrody, dwa baseny, dla dorosłych i dla dzieci, plac zabaw oraz parking dla gości sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin i osób szukających wygodnego domu wakacyjnego. Przez cały rok obowiązuje kontrolowany dostęp, a w miesiącach letnich działa całodobowa ochrona.

Do tego dochodzi lokalizacja. Do restauracji, kawiarni, sklepów i codziennych usług można dojść pieszo, a Puerto Banús, plaże, międzynarodowe szkoły i jedne z najlepszych pól golfowych Marbelli znajdują się zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Zyskujesz spokojne otoczenie Golf Valley w Nueva Andalucía, nie czując się jednocześnie odizolowanym od wszystkiego.

Nieruchomość wyposażona jest w klimatyzację w całym domu, komórkę lokatorską oraz dwa miejsca garażowe.

Co sprawia, że ten dom warto zobaczyć? Połączenie przestrzeni, prywatnej sypialni głównej na górnej kondygnacji, widoków na morze i góry, doskonałych wspólnych udogodnień oraz naprawdę wygodnej lokalizacji. Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na stałe, czy domu wakacyjnego w Marbelli, to nieruchomość z dużym potencjałem.

Skontaktuj się z nami, aby umówić prywatną prezentację i na własne oczy zobaczyć przestrzeń, widoki i lokalizację.

Uwaga: oprócz ogłoszonej ceny sprzedaży, dwa miejsca garażowe mają koszt wykupu w wysokości 65 000 €.
Nieruchomość na sprzedaż (Marbelli): 3 sypialnie, 3 łazienki, 200 m². 995 000 €. Lokalizacja: Marbella, na Costa del Sol (Málaga, Hiszpania). Numer referencyjny R5535475. Zapraszamy do kontaktu z EVS PROPERTY GROUP – udzielimy więcej informacji i umówimy oglądanie.

Więcej nieruchomości w Marbelli →

Opublikowano 06.11.2026

Przybliżony adres

Otwórz w Google Maps
  • Adres: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Miasto: Marbella
  • Prowincja: Málaga

Szczegóły i informacje prawne

Zaktualizowano listopad 6, 2026

Dekret 218/2005 rządu Andaluzji (Junta de Andalucía) · Informacje dla konsumentów przy kupnie, sprzedaży i najmie mieszkań

  • Nr referencyjnyR5535475
  • Cena995 000 €
  • Powierzchnia200 m²
  • Powierzchnia działki264 m²
  • Sypialnie3
  • Łazienki3
  • Garaż0
  • Rok budowy1995
  • Typ nieruchomościApartament, Apartament na środkowym piętrze

Kalkulator kredytu hipotecznego

Koszty zakupu i rentowność

Rodzaj nieruchomości
Rynek wtórny
Rezydencja podatkowa

Otrzymaj tę kalkulację w PDF

Rentowność brutto = roczny czynsz najmu ÷ cena × 100. Rentowność netto zależy od kosztów, IBI i opłat wspólnotowych: oblicz ją w zakładce „Rentowność / ROI”.

Kalkulacja ma charakter orientacyjny i nie stanowi porady podatkowej ani prawnej. Stawki obowiązujące w Andaluzji na dzień 10.10.2026.

Umów prezentację

Twoje dane

O okolicy

Lokalizacja: Marbella. Około 33 km w linii prostej od lotniska w Maladze i 42 km od centrum Malagi.

Cena tej nieruchomości: 4 980 €/m² powierzchni zabudowanej. W naszym katalogu mediana dla mieszkań i apartamentów na sprzedaż w gminie Marbella wynosi 5 920 €/m² (ogłoszeń: 1 245). Ta nieruchomość jest o 16 % tańsza od tej mediany.

Otoczenie według ogłoszeniodawcy: Przy plaży, W pobliżu sklepów, W pobliżu szkół, W pobliżu pola golfowego, W pobliżu portu.

Najczęstsze pytania

Ile łącznie kosztuje zakup tej nieruchomości?

Oprócz ceny w Andaluzji płaci się 7 % podatku od przeniesienia własności ITP (69 700 €) oraz notariusza, rejestr i formalności, około 1–1,5 % (10 000 €–14 900 €). Łącznie od 79 700 € do 84 600 €. Prowizję agencji płaci sprzedający.

Jakie są roczne koszty tej nieruchomości?

Ogłoszeniodawca nie podaje IBI ani opłat wspólnoty; zapytaj nas, podając numer referencyjny R5535475. Jeśli nie jesteś rezydentem Hiszpanii, co roku składasz też Modelo 210 (podatek dochodowy nierezydentów).

Jak umówić prezentację?

Kliknij «Umów prezentację» albo napisz do nas, podając numer referencyjny R5535475. Telefonicznie: +34 951 12 40 59, od poniedziałku do piątku, 9:00–17:30.

Podobne nieruchomości