Апартамент на продажу в Марбелье – R5535475

  • 995 000 €
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Общая площадь200 м²
  • Участок264 м²
Год постройки
1995
Вид
Вид на море, Панорамный вид, Вид на горы
Окружение
У пляжа
Ищете просторный дом в Марбелье, где можно наслаждаться красивыми видами, солнцем и всем необходимым рядом? Этот двухуровневый пентхаус с южной ориентацией в Andalucía Alta, Нуэва-Андалусия, предлагает именно это: просторные жилые помещения, большую частную террасу и расположение, которое делает повседневную жизнь удобной.

Площадь квартиры составляет 200 м² общей площади (136 м² внутренней), здесь достаточно места как для повседневной жизни, так и для приёма гостей. Светлая гостиная со столовой выходит на просторную террасу, откуда открываются виды на Средиземное море и окружающие горы. Мраморные полы и камин придают дому характер, а южная ориентация обеспечивает много естественного света.

Одно из главных достоинств – планировка. Здесь три спальни и три ванные комнаты: две спальни расположены на основном этаже, а весь верхний уровень занимает главная спальня с собственной ванной комнатой и частным балконом. Главная спальня предлагает отдельное пространство для отдыха и любования видами.

Закрытый жилой комплекс – ещё одна причина обратить внимание на этот объект. Ухоженные сады, два бассейна для взрослых и детей, детская площадка и гостевая парковка делают его особенно привлекательным для семей и для тех, кто ищет комфортный дом для отдыха. Контролируемый доступ действует круглый год, а в летние месяцы работает круглосуточная охрана.

Кроме того, расположение. До ресторанов, кафе, магазинов и повседневных услуг можно дойти пешком, а Пуэрто-Банус, пляжи, международные школы и одни из лучших полей для гольфа Марбельи находятся в нескольких минутах езды. Вы получаете спокойное окружение Golf Valley в Нуэва-Андалусии и при этом не чувствуете себя далеко от всего.

В объект также входят кондиционирование во всех помещениях, кладовая и два места в гараже.

Что делает этот дом достойным осмотра? Сочетание просперного пространства, частной главной спальни на верхнем этаже, видов на море и горы, отличных общих удобств и действительно удобного расположения. Ищете ли вы постоянное место жительства или дом для отдыха в Марбелье, это объект с большими возможностями.

Свяжитесь с нами, чтобы организовать частный показ и лично увидеть пространство, виды и расположение.

Обратите внимание: помимо указанной в объявлении цены продажи, два места в гараже имеют стоимость выкупа в размере €65,000.
Объект на продажу в Марбелье: 3 спальни, 3 ванные, 200 м². 995 000 €. Расположение: Марбелья, на Коста-дель-Соль (Малага, Испания). Номер объекта: R5535475. Свяжитесь с EVS PROPERTY GROUP, чтобы узнать подробности или договориться о просмотре.

Ещё объекты в Марбелье →

Опубликовано 06.11.2026

Примерный адрес

Открыть в Google Maps
  • Адрес: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Город: Марбелья
  • Провинция: Малага

Подробности и правовая информация

Обновлено Ноябрь 6, 2026

Декрет 218/2005 Правительства Андалусии · Информация для потребителей при покупке и аренде жилья

  • РеференсR5535475
  • Цена995 000 €
  • Площадь200 m²
  • Площадь участка264 m²
  • Спальни3
  • Ванные3
  • Гараж0
  • Год постройки1995
  • Тип объектаКвартира, Квартира на среднем этаже

Ипотечный калькулятор

Расходы на покупку и доходность

Тип жилья
Вторичное жильё
Налоговое резидентство

Получите этот расчёт в PDF

Валовая доходность = аренда за год ÷ цена × 100. Чистая зависит от расходов, IBI и взносов сообщества: откройте вкладку «Доходность / ROI».

Ориентировочный расчёт, а не налоговая или юридическая консультация. Действующие ставки Андалусии на 10.10.2026.

Записаться на просмотр

Ваши данные

О районе

Расположение: Marbella. Около 33 км по прямой до аэропорта Малаги и 42 км до центра Малаги.

Цена этого объекта: 4 980 €/м² жилой площади. В нашем каталоге медианная цена квартир и апартаментов на продажу в Marbella — 5 920 €/м² (1 245 объявл.). Этот объект на 16 % дешевле этой медианы.

Окружение, по данным продавца: У пляжа, Рядом с магазинами, Рядом со школами, Рядом с гольф-полем, Рядом с портом.

Частые вопросы

Сколько всего стоит покупка этого объекта?

Помимо цены, в Андалусии платится налог на передачу собственности ITP 7 % (69 700 €), а также нотариус, Реестр и оформление — около 1–1,5 % (10 000 €–14 900 €). Итого от 79 700 € до 84 600 €. Комиссию агентства платит продавец.

Какие ежегодные расходы у этого объекта?

Продавец не указал IBI и взносы в сообщество — запросите их у нас, назвав референс R5535475. Если вы не резидент Испании, вы также каждый год подаёте модель 210 (налог на доходы нерезидентов).

Как записаться на просмотр?

Нажмите «Записаться на просмотр» или напишите нам, указав референс R5535475. Или позвоните: +34 951 12 40 59, с понедельника по пятницу с 9:00 до 17:30.

Похожие объекты