Apartamento en venta en Marbella – R5535475

  • 995.000€
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • Superficie construida200 m²
  • Parcela264 m²
Año de construcción
1995
Vistas
Mar, Panorámicas, Montaña
Entorno
Junto a la playa
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Ubicado en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Marbella, Nueva Andalucía (Andalucia Alta), este elegante ático dúplex orientado al sur ofrece una combinación única de espacio, privacidad y espectaculares vistas al mar Mediterráneo y a la montaña. La zona, conocida como el “Golf Valley” de Marbella, destaca por su entorno tranquilo y verde, sus villas exclusivas y su ambiente internacional de alto nivel, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calma y estilo de vida vibrante a pocos minutos.

Con una superficie construida de 270 m² (aprox. 200 m² interiores), la vivienda destaca por su luminosidad y distribución funcional. El amplio salón-comedor se abre a una generosa terraza, ideal para disfrutar del sol durante todo el día. Los suelos de mármol y la chimenea aportan un toque elegante y acogedor.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 3 baños. Dos dormitorios se encuentran en la planta principal, mientras que la planta superior alberga una suite principal privada con baño en suite y su propio balcón, ofreciendo un espacio íntimo y tranquilo con bonitas vistas.

Situada en una comunidad cerrada con seguridad 24h en verano y acceso controlado el resto del año, dispone de jardines cuidados, dos piscinas (adultos y niños), zona infantil y aparcamiento para invitados. Incluye además 2 plazas de garaje, trastero y aire acondicionado en toda la vivienda.

La ubicación es excelente: a poca distancia a pie de restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios, y a solo unos minutos en coche de Puerto Banús, las playas, campos de golf de renombre y colegios internacionales. Nueva Andalucía es una de las zonas residenciales más cotizadas de la Costa del Sol, valorada por su calidad de vida, seguridad y potencial de inversión.

Una vivienda ideal ‌para ‌quienes ‌buscan ‌tranquilidad, ‌sol, vistas ‌y ‌una ubicación ‌privilegiada en Marbella.
(Además del precio ‌de venta, ‌hay ‌un ‌precio de rescate de ‌65.000 ‌€ ‌por ‌las ‌plazas ‌de ‌garaje.)

Esta propiedad en venta en Marbella cuenta con 3 dormitorios, 3 baños y 200 m² construidos. 995.000 €. Ubicada en Marbella, en la Costa del Sol (Málaga, España). Referencia R5535475. Contacta con EVS PROPERTY GROUP para más información o concertar una visita.

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Publicado el 06/11/2026

Dirección aproximada

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  • Dirección: Marbella, Costa del Sol, Málaga, Spain
  • Ciudad: Marbella
  • Provincia: Málaga

Detalles e información legal

Actualizado en noviembre 6, 2026

Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía · Información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas

  • ReferenciaR5535475
  • Precio995.000€
  • Superficie200 m²
  • Superficie de parcela264 m²
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • Garaje0
  • Año de construcción1995
  • Tipo de propiedadApartamento, Apartamento Planta Media

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Gastos de compra y rentabilidad

Tipo de vivienda
Segunda mano
Residencia fiscal

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Rentabilidad bruta = alquiler anual ÷ precio × 100. La neta depende de gastos, IBI y comunidad: usa la pestaña «Rentabilidad / ROI».

Cálculo orientativo, no es asesoramiento fiscal ni legal. Tipos vigentes en Andalucía a 10/10/2026.

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Tu información

Sobre la zona

Ubicación: Marbella. A unos 33 km en línea recta del aeropuerto de Málaga y a 42 km del centro de Málaga.

Precio de esta vivienda: 4.980 €/m² construido. En nuestro catálogo, la mediana de pisos y apartamentos en venta en Marbella es de 5.920 €/m² (1.245 anuncios). Esta vivienda está un 16 % por debajo de esa mediana.

Entorno, según el anunciante: Junto a la playa, Cerca de tiendas, Cerca de colegios, Cerca de golf, Cerca del puerto.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta en total comprar esta vivienda?

Además del precio, en Andalucía se paga el ITP del 7 % (69.700 €) y la notaría, el Registro y la gestoría, en torno al 1–1,5 % (10.000 €–14.900 €). En total, entre 79.700 € y 84.600 €. La comisión de la agencia la paga el vendedor.

¿Qué gastos anuales tiene esta vivienda?

El anunciante no indica el IBI ni la cuota de comunidad; pídenoslos con la referencia R5535475. Si no eres residente en España, además presentas cada año el modelo 210 (impuesto sobre la renta de no residentes).

¿Cómo puedo visitarla?

Pulsa «Reservar visita» o escríbenos indicando la referencia R5535475. También por teléfono: +34 951 12 40 59, de lunes a viernes de 9:00 a 17:30.

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