Apartament na środkowym piętrze na sprzedaż w Mijas Costa – R5530438

Luksusowy 2-sypialniowy apartament z prywatnym basenem i widokiem na morze w Santa Barbara Heights

Położony w ekskluzywnym osiedlu Santa Barbara Heights w Mijas Costa, ten pięknie zaaranżowany apartament łączy nowoczesną architekturę, wysokiej jakości wykończenie i doskonałe udogodnienia mieszkaniowe z luksusem własnego prywatnego basenu typu plunge pool.

Apartament oferuje jasne, przestronne wnętrza, duży taras wychodzący na południe oraz widok na Morze Śródziemne. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, wraz z dopasowanym pakietem mebli starannie wybranym przez projektanta wnętrz, tak aby uzupełniał nowoczesną architekturę i wykończenie nieruchomości. Stylowe wyposażenie i dbałość o szczegóły tworzą elegancki, przyjazny dom, w którym można zamieszkać od pierwszego dnia.

Przestronna otwarta strefa dzienna z jadalnią ma okna od podłogi do sufitu, które maksymalnie doświetlają wnętrze i zapewniają bezpośredni dostęp do tarasu. Nowoczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęty AGD najwyższej jakości, eleganckie szafki i dużą ilość miejsca do przechowywania, dzięki czemu nadaje się zarówno do codziennego użytku, jak i do przyjmowania gości.

Obie sypialnie dwuosobowe mają zabudowane szafy i własne łazienki z prywatną łazienką, zapewniając komfort i prywatność właścicielom oraz gościom. Osobne WC dla gości zwiększa dodatkową wygodę.

Kryty taras wychodzący na południe skutecznie poszerza przestrzeń życiową na zewnątrz, stanowiąc idealne miejsce do jadania posiłków, przyjmowania gości lub wypoczynku przez cały rok. Prywatny basen typu plunge pool jest szczególnie pożądanym atutem, oferując wygodę basenu zaledwie kilka kroków od salonu. Dzięki dużej przestrzeni na meble ogrodowe taras doskonale nadaje się do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem Costa del Sol.

Nieruchomość obejmuje również prywatne miejsce parkingowe w parkingu podziemnym oraz osobną komórkę lokatorską, które są w cenie sprzedaży.

Ekskluzywne udogodnienia osiedla i kurortowe otoczenie

Santa Barbara Heights to strzeżone, ogrodzone osiedle mieszkaniowe, wyróżniające się nowoczesną architekturą, pięknie zagospodarowanymi ogrodami i dobrze utrzymanymi częściami wspólnymi. Mieszkańcy korzystają z zewnętrznych basenów, ogrzewanego basenu w miesiącach zimowych oraz w pełni wyposażonej siłowni.

Osiedle wchodzi w skład uznanego i dobrze znanego kurortu na Costa del Sol, oferując wygodę kilku restauracji i barów w zasięgu spaceru, przy zachowaniu prywatności i niezależności mieszkania. To połączenie udogodnień kurortowych z prywatnym życiem mieszkaniowym jest szczególnie atrakcyjne zarówno dla wypoczynku osobistego, jak i dla wynajmu gościnnego.

Nieruchomość leży w idealnym położeniu między Fuengirolą a La Cala de Mijas, w łatwym zasięgu plaż, pól golfowych, restauracji, sklepów oraz lotniska w Maladze.

Luksusowy dom wakacyjny z potencjałem dochodu z wynajmu

Ważną zaletą tego apartamentu jest możliwość korzystania z niego jako prywatnego domu wakacyjnego przy jednoczesnym generowaniu dochodu z wynajmu w okresach, gdy nie jest używany.

Santa Barbara Heights ma ugruntowane środowisko wynajmu wakacyjnego, a wynajem turystyczny został formalnie zatwierdzony na Walnym Zgromadzeniu Wspólnoty Właścicieli w 2025 roku. Jest to coraz istotniejsza kwestia, ponieważ niektóre osiedla mieszkaniowe na Costa del Sol wprowadzają ograniczenia dotyczące najmu krótkoterminowego.

Apartament posiada już andaluzyjską rejestrację obiektu noclegowego o charakterze turystycznym i od kilku lat z powodzeniem funkcjonuje jako wynajem wakacyjny, z udokumentowaną historią rezerwacji, obłożenia i dochodów z najmu.

Istniejące rejestracje turystyczne mogą zostać przeniesione na nowego posiadacza w ramach formalnej procedury Junta de Andalucía, z zastrzeżeniem obowiązujących wymogów prawnych.

Dzięki temu apartament jest szczególnie atrakcyjny dla kupujących szukających drugiego domu, który może pomóc w pokryciu kosztów jego utrzymania, dla osób rozważających przeprowadzkę do Hiszpanii w przyszłości oraz dla nabywców zainteresowanych ugruntowaną inwestycją w wynajem wakacyjny.