Апартамент на продажу в Mijas Costa – R5530438

Роскошная двухспальная квартира с частным бассейном и видом на море в Santa Barbara Heights

Квартира расположена в эксклюзивном жилом комплексе Santa Barbara Heights в Михас-Коста. Этот красиво оформленный объект сочетает современную архитектуру, высококачественную отделку и развитую инфраструктуру жилого комплекса с роскошью собственного небольшого частного бассейна.

Квартира предлагает светлые просторные интерьеры, большую южную террасу и вид на Средиземное море. Она продаётся полностью меблированной, включая единый комплект мебели, тщательно подобранный дизайнером интерьеров так, чтобы дополнять современную архитектуру и отделку объекта. Стильная мебель и внимание к деталям создают элегантный и уютный дом, которым можно пользоваться с первого дня.

Просторная гостиная с кухонной зоной и столовой в открытой планировке имеет панорамные окна от пола до потолка, которые максимально используют естественный свет и обеспечивают прямой выход на террасу. Современная кухня полностью оборудована техникой премиум-класса, имеет стильные шкафы и большое количество места для хранения, что делает её одинаково удобной как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

Обе двуспальные спальни оснащены встроенными шкафами и ванными комнатами с собственной ванной комнатой, что обеспечивает комфорт и уединение как владельцам, так и гостям. Отдельный гостевой туалет добавляет удобства.

Крытая южная терраса фактически продолжает жилое пространство на открытом воздухе и является идеальным местом для ужинов, приёма гостей или отдыха в течение всего года. Её частный небольшой бассейн является особенно привлекательной особенностью, предлагая удобство бассейна в нескольких шагах от гостиной. Благодаря достаточному пространству для уличной мебели терраса идеально подходит для наслаждения средиземноморским климатом Коста-дель-Соль.

В объект также входят частное место на подземном паркинге и отдельная кладовая, которые включены в продажу.

Эксклюзивная инфраструктура жилого комплекса и курортная атмосфера

Santa Barbara Heights — это охраняемый жилой комплекс с воротами, отличающийся современной архитектурой, красиво ландшафтными садами и хорошо содержащимися общими зонами. Жильцы пользуются открытыми плавательными бассейнами, подогреваемым бассейном в зимние месяцы и полностью оборудованным тренажёрным залом.

Комплекс является частью давно известного курорта на Коста-дель-Соль и предлагает удобство нескольких ресторанов и баров в пешей доступности, сохраняя при этом уединённость и независимость жилой квартиры. Такое сочетание курортной инфраструктуры и частной жизни в жилом комплексе особенно привлекательно как для личного отдыха, так и для размещения гостей.

Объект идеально расположен между Фуэнхиролой и Ла-Кала-де-Михас, в пределах лёгкой досягаемости пляжей, гольф-полей, ресторанов, магазинов и аэропорта Малаги.

Роскошный дом для отдыха с потенциалом получения арендного дохода

Важное преимущество этой квартиры — возможность пользоваться ею как частным домом для отдыха и одновременно получать арендный доход в периоды, когда она не используется.

В Santa Barbara Heights сложилась устойчивая среда краткосрочной аренды, а туристическая аренда была официально одобрена на годовом общем собрании сообщества в 2025 году. Это всё более ценный фактор, поскольку некоторые жилые сообщества на Коста-дель-Соль вводят ограничения на краткосрочную аренду.

У квартиры уже есть андалузская регистрация туристического жилья, и она успешно сдавалась в аренду как объект для отдыха в течение нескольких лет, с подтверждённой историей бронирований, загрузки и арендного дохода.

Существующие туристические регистрации могут быть переоформлены на нового владельца по официальной процедуре Junta de Andalucía с учётом действующих законодательных требований.

Это делает квартиру особенно привлекательной для покупателей, ищущих второй дом, который может частично покрывать расходы на содержание, для тех, кто рассматривает переезд в Испанию в будущем, а также для инвесторов, заинтересованных в уже действующей инвестиции в краткосрочную аренду.